18 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению «Почты России»

На продажу выставлено 5-этажное (в том числе подземный этаж) здание 3,4 тыс. кв. м в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Адрес: Санкт-Петербург, пр. Римского-Корсакова, д. 69, литера А.

Здание построено в 1936 году в стиле сталинского неоклассицизма. Изначально это была школа, потом здесь разместился Профессиональный лицей работников связи. В 1990 году здание передали на баланс «Ленпочты». Сейчас здание не используется.

Здание не относится к объектам (выявленным объектам) культурного наследия, но расположено в границах зон охраны объектов культурного наследия — территории, в пределах которой определяются особые требования к реконструкции.

На данный момент объект в удовлетворительном состоянии: требуется ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций.

Возможный вариант использования — реконструкция под гостиницу или апартаменты.

Начальная цена: 252 млн рублей.

Заявки принимаются до 11 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД (Lot-online).

Здание расположено в исторической части города вблизи таких знаковых культурных мест, как Новая Голландия, Мариинский театр, Никольский сад и Никольский Морской собор, консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова, концертный зал Мариинского театра и др. Из окон открывается вид на канал Грибоедова и Аларчин мост.

Здание имеет удобную транспортную доступность. Рядом проходят Лермонтовский проспект и Садовая улица. В пешей доступности остановки наземного транспорта и метро («Садовая», «Технологический институт-1, 2», «Балтийская»).

«Здание имеет как минимум два уникальных преимущества. Первое — расположение в самом сердце Санкт-Петербурга, которое обеспечит успех практически любому коммерческому проекту в данной локации. И второе — отсутствие охранного статуса: здание не является объектом (выявленным объектом) культурного наследия, и это существенно сократит путь согласования проекта реконструкции в государственных инстанциях.

В последние годы инвесторы стали активно приобретать здания в центре Санкт-Петербурга. Можно сказать, что процесс вовлечения в оборот и приспособления под современное использование объектов исторической застройки и ОКН набирает обороты. Такие здания реконструируют в основном под объекты туристической инфраструктуры, апартаменты, реже — клубные жилые дома и бизнес-центры»,— комментирует Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

АО «Российский аукционный дом»

Реклама