КРТИ решил застолбить место для размещения вестибюля станции «Суворовская 1»

Вестибюль будущей станции метро «Суворовская 1» предлагается разместить у перекрестка Кирочной и Новгородской улиц: КГИОП отказал в строительстве на месте сквера Финансистов. Эксперты считают, что и новый участок может быть не окончательным решением, поскольку проект планировки территории будущего участка метро подготовят лишь к маю 2025 года.

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) предлагает оградить место размещения будущей станции «Суворовская 1» Красносельско-Калининской линии (ККЛ) метрополитена от притязаний возможных правообладателей, внеся данные о земельном участке в городскую государственную программу «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга». Соответствующее предложение содержится в разработанном комитетом проекте постановления городского правительства о внесении изменений в госпрограмму.

Первоначально вестибюль «Суворовской 1», которая станет пересадочной с ККЛ на перспективную Адмиралтейско-Охтинскую линию, планировалось разместить в сквере во дворе дома № 61 литера А по Суворовскому проспекту, однако комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) отказал КРТИ в согласовании подготовленной документации по подготовке территории для строительства участка ККЛ. В том числе одной из причин стало то, что вестибюль «Суворовской 1» разработчик документов — ООО «НИПИИ "Севзапинжтехнология"» — предложил построить на территории исторических зеленых насаждений в охранной зоне. В июне 2021 года Топонимическая комиссия по инициативе городского комитета финансов присвоила безымянному скверу во дворе дома № 61 наименование сквера Финансистов, а в октябре 2022 года он был торжественно открыт после проведенных работ по благоустройству.

В результате вестибюль станции было решено переместить почти на пересечении улицы Кирочной с Новгородской улицей: северо-западнее перекрестка был найден пустырь площадью 3087 кв. м. По данным из открытых источников, его кадастровая стоимость составляет (по данным на 1 января 2022 года) 4,9 млн рублей, разрешенное использование — для общего пользования (уличная сеть). КРТИ ранее, в рамках общественных слушаний проекта Генплана Санкт-Петербурга, уже направлял предложение разместить вестибюль «Суворовской 1» на земельном участке по адресу Кирочная улица, участок 1, кадастровый номер 78:31:0111901:8. И теперь комитет намерен закрепить местоположение станции и в материалах госпрограммы. По мнению КРТИ, это позволит в будущем избежать дополнительных капиталовложений на решение имущественно-правовых вопросов с потенциальными правообладателями земельного участка и последующего срыва сроков проектирования и строительства объекта.

В соответствии с Отраслевой схемой развития метрополитена Санкт-Петербурга, участок Красносельско-Калининской линии от станции «Каретная» («Обводный канал 2») до станции «Суворовская 1» должен быть сдан в 2030 году. Этот отрезок является частью более крупного участка метрополитена — от «Каретной» до станции метро «Полюстровский проспект 1» общей протяженностью 6,86 км. Задание на подготовку проекта планировки (ППТ) и проекта межевания территории городской комитет по градостроительству и архитектуре по заявке КРТИ выдал в конце ноября, документация должна быть подготовлена до 22 мая 2025 года. Опрошенные «Ъ-СПб» эксперты считают, что до утверждения городским правительством ППТ объекта, который фактически и закрепит резервирование земельных участков под строительство метро, говорить о том, что место под строительство вестибюля окончательно определено, преждевременно.

Вячеслав Калашников