В Воронеже снова объявили аукцион на комплексное развитие квартала на 9 Января
Администрация Воронежа снова объявила аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) площадью 6,28 га, ограниченной улицами 9 Января, Семилукской, Краснодонской и Малаховского в Коминтерновском районе. Начальная цена лота с прошлых торгов снизилась на 28,2% — с 70,1 млн руб. до 50,3 млн руб. Это следует из аукционной документации. Первый аукцион на КРТ квартала был проведен в конце 2022 года. Тогда планировалось, что компания-победитель застроит квартал до конца 2029 года. Аукцион был признан несостоявшимся из-за отсутствия участников.
Шаг аукциона составляет 2,5 млн руб. Размер задатка — 50,3 тыс. руб. Его вместе с заявкой на участие в тендере можно будет внести с 8 декабря по 12 января. Итоги торгов планируется подвести 19 января.
Городские власти хотят заключить договор КРТ на девять лет — до 31 декабря 2033 года. Застройщику нужно будет снести 28 многоквартирных домов (МКД) площадью 19,5 тыс. кв.м и построить на их месте дома до 25 этажей на 3 тыс. человек с общей площадью жилья 91,1 тыс. кв. м. Один из МКД — на улице 9 Января, 197 — был капитально отремонтирован летом 2022 года. Проектом предусмотрена выплата компенсации затрат региональному фонду капремонта в размере 5,4 млн руб. Три дома из перечня на снос признаны аварийными.
Также необходимо реконструировать детский сад №106 на участке площадью 3,5 тыс. кв. м, увеличив количество мест в нем до 280, и спроектировать школу на 1,5 тыс. человек; перенести остановку общественного транспорта «Улица Газовая» на резервную площадку. Изначально застройщиков обязывали возвести детсад на 140 мест и школу на 1,5 тыс. мест.
Как заявлял ранее вице-мэр Сергей Петрин, расселение потребует более 3 млрд руб., стройка детсада — около 400 млн.
Как губернатор оценил этот и еще два проекта КРТ в Воронеже — в публикации «Ъ-Черноземье» «"Важно не нафантазировать"».