«Башспирт» передаст в субаренду часть Дома Бушмариных в Уфе
Как стало известно «Ъ-Уфа», в трехэтажном здании Дома Бушмариных на улице Ленина в Уфе откроется ресторан. Часть особняка, который под люксовый магазин «Тантана» арендует «Башспирт», передадут в субаренду ООО «Райдер кафе».
Дом Бушмариных принадлежит предпринимателю Альберту Зарипову и находится в залоге у «Промсвязьбанка». По данным «Ъ-Уфа», банк дал согласие на заключение договора субаренды с «Райдер кафе».
Под ресторан будут переданы пять помещений на втором этаже общей площадью 178,3 кв. м (площадь Дома Бушмариных составляет 661,4 кв. м).
Арендная плата для ресторана будет складываться из постоянной и переменной части. Постоянная часть утверждена в размере 6,2 тыс. руб. за кв. м в месяц, всего — 1,1 млн руб. Переменная часть будет состоять из оплаты коммунальных услуг и за содержание здания.
Договор заключается до октября 2025 года включительно. «Башспирт» имеет право ежегодно индексировать арендную плату, а также в одностороннем порядке изменить условия договора в случае увеличения суммы налога на имущество или платы за аренду земельного участка под особняком.
«Башспирт» арендует Дом Бушмариных с июля 2019 года по 2,6 тыс. руб. за один кв. м в месяц.
ООО «Райдер кафе» зарегистрировано в июне 2020 года. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Владельцы — Донат Пономарев (42%), Тимур Гильманов (33%) и Наталья Курова (25%). В 2022 году при выручке 42,4 млн руб. чистая прибыль компании составила 696 тыс. руб.
