Количество юнитов в апартаментах Петербурга сократилось в 2023 году на 3%
Предложение на рынке апартаментов в 2023 году составило 7,1 тыс. юнитов, что на 3% меньше, чем в прошлом году. Тогда показатель составлял 7,3 тыс. юнитов, а в 2021 — 5,7 тыс. юнитов. Такую аналитику привела Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость».
Доля предложения сервисных апартаментов в 2023 году составила 72%, тогда как в прошлом — 64%, а в 2021 — 76%. Больше половины недвижимости такого типа в этом году приходится на спальные локации, 22% — на статусные, 16% — на исторический центр, а 8% — находятся за КАД.
В этом году на рынке апартаментов появились 11 новых игроков. Шесть проектов получили разрешение. Прогноз на 2024 по рынку апартаментов у эксперта умеренно оптимистичный. С одной стороны, интерес поддерживает растущий поток туристов. С другой, есть риски, например, НДС на услуги застройщика, который вводится с 1 января.