BM Group увеличила вложения в ЖК в белгородском Старом Осколе до 1,4 млрд рублей
Проект воронежской группы компаний BM Group по строительству ЖК «Рождественский» в Старом Осколе Белгородской области может подорожать примерно на треть и минимум на 400 млн руб.
По данным «Ъ-Черноземье», на первоначальном этапе он оценивался примерно в 1 млрд руб. Весной банк «Дом.РФ» предоставил ГК 1,4 млрд кредита на строительство. Знакомый с проектом источник «Ъ-Черноземье» заявил, что вложения превысят эту сумму. В BM Group не стали отвечать на вопрос, сославшись на коммерческую тайну.
В то же время в ГК рассказали об изменении параметров проекта. Год назад планировалось, что площадь жилого комплекса составит 18,2 тыс. кв. м. Впоследствии она выросла на треть — до 27 тыс. кв. м. Пропорционально увеличилось ожидаемое количество квартир (с 350 до 510) и число жителей (с 1,1 тыс. до 1,35 тыс. человек).
BM Group получила участок площадью 1,8 га в Старом Осколе под комплексное развитие территории в конце 2022 года. Право на аренду земли в течение шести с половиной лет и ее застройку было предоставлено структуре ГК ООО СЗ «БМ-групп Лиски», которое стало единственным участником торгов «Дома.РФ» и забрало лот по начальной цене в 4,4 млн руб.
По собственным данным, BM Group работает на рынке около десяти лет. За это время она ввела в эксплуатацию более 96,6 тыс. кв. м для 1,6 тыс. семей. Особенностями своих проектов она называет расширенные окна и концепцию «безопасный двор», предусматривающая отсутствие машин во дворах и установку видеонаблюдения.
По информации Единого ресурса застройщиков на 1 декабря, ГК занимает в Воронежской области седьмое место по объему текущего строительства с 67,1 тыс. кв. м. Сданных домов в этом году не зафиксировано.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в 2018–2022 годах BM Group построила пять многоквартирных домов высотой до 11 этажей в Лисках Воронежской области и возводит в регионе еще пять: два в Павловске, два в Богучаре и один в Лисках. Ввод в эксплуатацию планируется в 2024–2026 годах.
Подробнее о проекте — в публикации «Ъ-Черноземье».