Коттеджные поселки под Петербургом не получили ни одного коммерческого объекта
По итогам 2023 года на территории коттеджных поселков под Санкт-Петербургом не ввели ни одного коммерческого объекта, сообщили в пресс-службе ГК Puzzle Realty.
В компании указали, что возводить здания внутри поселков не выгодно девелоперам, так как есть сложности с поиском арендаторов, а покрывать стоимость эксплуатации приходится владельцам домов, порой сумма доходит до 100-120 тыс. рублей в месяц.
В связи с этим собственники выражают недовольство ситуацией и готовы выставлять на продажу недвижимость, однако возможных покупателей она не интересует из-за высоких дополнительных платежей за инфраструктуру.
В ГК Puzzle Realty отмечают, что вводить коммерческие площади может быть выгодно при наличии большого количества домовладений, более 100. Наиболее удачным вариантом станет строительство подобных объектов, которые примыкают к поселкам. Они будут повышать стоимость недвижимости и не станут обременять владельцев домов дополнительными расходами.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что инвестиционно-управляющая компания STEIT открыла первую очередь торгово-развлекательного центра «ЭкоПарк» в Мурино, его общая площадь составляет 25 тыс. кв. метров.