Цены на недвижимость в Британии показали самое сильное снижение с 2011 года
Сегодня, 20 декабря, британское Управление национальной статистики опубликовало данные о ценах на недвижимость в октябре: средняя цена дома уменьшилась на 1,2% в годовом выражении, до £288 тыс. ($365 тыс.). Это самое значительное снижение с октября 2011-го. Особенно сильно снизились цены в Лондоне: на 3,6%, до £515,5 тыс. ($653 тыс.). Это самое низкое значение почти за 15 лет — с августа 2009 года.
Снижение цен связано с падением спроса из-за роста процентных ставок, в том числе по ипотечным кредитам. За последние два года Банк Англии повысил ключевую ставку с 0,1% в ноябре 2021-го до 5,25%. Правда, эксперты ожидают, что в условиях замедления темпов инфляции в следующем году Банк Англии начнет снижать ставку.
По мнению главы подразделения по исследованиям в сфере жилой недвижимости компании Knight Frank Тома Билла, скоро компаниям, выдающим ипотечные кредиты, скорее всего, придется снижать ставки по кредитам, а значит, уже весной может наблюдаться всплеск числа сделок.