Суд снял обеспечительные меры со строящегося дома бизнес-класса в центре Перми
Суд снял обеспечительные меры с дома бизнес-класса, строящегося в центре города, на ул. Пермской, 86. Информация об этом указана в определении от 21 декабря на сайте Арбитражного суда Пермского края. В ноябре суд принял обеспечительные меры, запретив девелоперу дома ООО СЗ «Пермская» вести любые строительные работы на участке. Росреестру также запретили совершать регистрационные действия в отношении участка и возводимых на нем объектов. Однако в конце декабря суд рассмотрел заявление ООО СЗ «Пермская» об отмене обеспечительных мер и удовлетворил его.
Сейчас в суде рассматривается сразу три исковых заявления от фонда ДЗАТИ — девелопера соседнего здания, который оспаривает законность строительства дома «Строганов».
Судебные споры фонда ДЗАТИ, СЗ «Пермская» и краевого минимущества, выдавшего обществам разрешения на строительство обоих объектов, начались минувшим летом. Фонд ДЗАТИ в конце декабря 2022 года получил разрешение на возведение бизнес-центра по ул. Пермской, 84, а СЗ «Пермская» — на строительство своего дома на соседнем участке, по ул. Пермской, 86 (в конце января 2023-го). Краевое минимущество отозвало разрешение у фонда через три месяца после выдачи документа. В ДЗАТИ посчитали это незаконным и обратились в суд.
Одним заявлением истец оспаривает отзыв разрешения минимущества на возведение своего БЦ, другим требует признать незаконной выдачу разрешения СЗ «Пермская», а также положительного заключения экспертизы на проектную документацию дома «Строганов». Третьим заявлением фонд требует от застройщика-соседа изменить проектную документацию новостройки и снести подземный газопровод низкого давления. В фонде считают, что при близком соседстве двух зданий нарушаются нормы пожарной безопасности и инсоляции. Как сообщал в суде представитель минимущества, на соседнем участке с ул. Пермской, 84, фонд ДЗАТИ запроектировал разворот для пожарных машин и «даже мероприятия, связанные со строительством данного объекта».