«Этот район один из самых зеленых в Москве»
Светлана Бардина — о недвижимости в Хорошево-Мневники
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какое жилье предлагается в одном из самых популярных районах столицы.
Фото: Иван Водопьянов, Коммерсантъ
Хорошево-Мневники — один из самых зеленых и активно развивающихся районов города, восточная часть которого входит в перспективный кластер «Большой Сити». Район вошел в топ-10 по востребованности у клиентов сегмента первичного жилья в Москве в старых ее границах. Почти за год здесь оформлено около 2,5 тыс. договоров долевого участия.
В экспозиции района представлено более 1,5 тыс. квартир и апартаментов в 12 новостройках. Семь из них это объекты бизнес-класса, четыре — премиальные комплексы, еще один проект — строящий дом элитного класса. Жилой квадрат здесь стоит в среднем почти 600 тыс. руб., что на четверть выше средневзвешенной стоимости по городу по всем сегментам.
Специалисты ГК «Основа» выделяют несколько версий, почему клиенты активно отдают предпочтение новостройкам здесь. Первые две причины — это зеленые зоны и перспективы развития. Этот район — один из самых зеленых в Москве.
Транспортная доступность — также одна из сильных сторон района Хорошево-Мневники. В 2021 году на его территории открыты три станции метро.
Еще одна причина выбора квартиры здесь — масштабный спортивный центр, который в ближайшие годы будет построен на территории Мневниковской поймы и займет территорию в 500 тыс. кв. м. Он станет одним из наиболее крупных в стране. Два крупнейших объекта будущего кластера — центр ЦСКА и стадион для занятий регби. Два года назад уже открыли трехэтажный спорткомплекс с катком и бассейном.