Под Петербургом снизилось предложение на рынке элитных коттеджных поселков
Предложение на рынке элитной загородной недвижимости упало после пандемии в два раза: в 2023 году на рынок вышло 4 коттеджных поселка, тогда как до пандемии коронавируса этот показатель равнялся 10-12. Такие данные приводит ГК Puzzle Realty.
В 2022 году в пригороде появилось шесть таких поселков. Результат 2023 по объему вывода на рынок элитных поселков под Петербургом стал самым низким за последние девять. В запущенных ранее проектах девелоперы предложили около 500 земельных участков, которые реализуются с обязательным строительным подрядом.
«С учетом ранее введенных в эксплуатацию элитных коттеджных поселков в регионе предложение в этом сегменте в конце 2023 года составляет около 700 домов и земельных участков. Тогда как емкость рынка загородной элитной недвижимости под Петербургом в настоящий момент — порядка 1800 сделок в год»,— прокомментировала директор по коммерческому развитию ГК Puzzle Realty Мария Федорова.
В Puzzle Realty отмечают, что текущая ситуация на рынке элитной недвижимости похожа на те, что наблюдались в экономические кризисы 2008 и 2014 годов.