Прокуратура пытается вернуть в госсобственность участок воронежского «Развития»
Арбитражный суд Воронежской области назначил на 19 февраля заседание по иску первого зампрокурора региона Дмитрия Неверова к индивидуальному предпринимателю Сергею Гончарову, министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области и ООО СЗ ТКФ «Строитель» господина Гончарова. Надзорное ведомство требует признать недействительным заключенный в апреле договор купли-продажи бывшим департаментом (ныне министерством) имущественных и земельных отношений господину Гончарову земельного участка по адресу Березовая роща, 1с (6,4 тыс. кв. м), а также перепродажу в мае этого участка строительной компании.
Аргументы ведомства не раскрываются, но по его заявлению уже приняты обеспечительные меры. Застройщику запретили продолжать работы на участке, а Росреестру — совершать регистрационные действия в отношении земли и трех объектов недвижимости на ней.
На спорном участке ГК «Развитие» господина Гончарова возвела трехэтажный бизнес-центр «Березка» и строит 25-этажный клубный дом «Метрополь» на 323 квартиры.
Разрешение на строительство дома администрация Воронежа выдала в сентябре. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в доме уже по состоянию на август 2023 года было продано десять квартир. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2026 года. На 1 декабря, исходя из представленных в системе фотографий, были смонтированы перекрытия второго этажа. Планируемая стоимость строительства — 1,27 млрд руб.
В «Развитии» в беседе с «Ъ-Черноземье» напомнили, что в России до конца 2023 года действует мораторий на проведение проверок бизнеса: «Прокуратура не уведомляла ГК “Развитие” о проведении проверок.
К каким выводам прокурор пришел по результатам надзорных мероприятий, нам неизвестно.
Суть и основания иска нам непонятны, его копию нам не предоставляли».