Миллениалы оформили 80% ипотек в сегменте ИЖС в 2023 году
В 2023 году ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) оформлено в объеме 36,2 млрд руб.— это превышает результат прошлого года в 1,4 раза.
Собственный дом начали строить 5,8 тыс. семей, сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков. Всего с 2021 года выдано 12,7 тыс. ипотек на сумму 71,6 млрд руб.
Большинство сделок в текущем году оформлено миллениалами (1977–1995 г. р.) — около 80% всех кредитов на ИЖС. На молодежь (от 1996 г. р.) пришлось 9%. А представители более старшего возраста (1960–1976 г. р.) оформили 11%.
«Мы видим изменение структуры спроса на частные дома. По сравнению с прошлым годом увеличилась доля молодежи (до 27 лет) и заемщиков более старшего возраста (от 47 лет) — на 1,5–2 п. п. Объемы кредитования в данных возрастных категориях выросли в 1,6 и в 1,7 раза соответственно. При этом, если у молодежи это чаще всего первая ипотека — на перспективу и до расширения семьи, то представители более старшего поколения выбирают дом, уже имея опыт покупки квартиры»,— отметил Алексей Косяков.
Больше половины заемщиков в сегменте ИЖС — мужчины (59%), в прошлом году — 63%. Доля женщин в общем объеме кредитования выросла на 4 п. п. (до 41%), объем кредитования — в 1,5 раза.
Вместе с тем по сравнению с прошлым годом увеличилась доля клиентов, состоящих в браке,— до 78%. В 32% случаев частные дома в ипотеку покупали семьи с одним ребенком, в 28% — с двумя детьми. Еще 7% сделок оформили многодетные клиенты. Каждый третий на данный момент не имеет детей.
Больше всего сделок проведено в Подмосковье, Краснодарском крае, Республике Татарстан, Ленинградской и Самарской областях. В десятке лидеров также Ростовская, Новосибирская, Тюменская, Воронежская области и Москва.
АО «Банк ДОМ.РФ»