Цену челябинского ТРК «Фокус» снизили на 200 млн рублей
В Челябинске торгово-развлекательный комплекс «Фокус» вновь выставлен на продажу. В этот раз сумма за объект составила 2,49 млрд руб., снизившись с прошлых торгов на 200 млн руб. Объявление о продаже размещено на сайте Avito.
Как и в прошлый раз, торги на покупку ТРК «Фокус» проводит компания «Межрегиональная электронная торговая система». В прошлый раз комплекс продавался за 2,69 млрд руб. Объект так и не был продан из-за отсутствия участников в торгах. «Фокус» расположен на северо-западе Челябинска по улице Молдавская. Собственник заявляет, что арендный поток, включая прочие доходы, составляет 429 млн руб. в год.
Как сообщал «Ъ-Южный Урал», комплекс пытаются продать с 2020 года. В первый раз его цена составляла 3,5 млрд руб. Но ни одной заявки на покупку не поступило. Ситуация повторилась в июле 2022 года, когда объект стоил уже 2,995 млрд руб., в ноябре с обновленной ценой в 2,79 млрд руб и январе текущего года с понижением на 100 млн руб. Владельцем ТРК «Фокус» является 100% уставного капитала ООО «Адреналин». В июле 2022 года объект выставили на повторные торги с начальной ценой 2,995 млрд руб. Ни одной заявки на участие в аукционе не поступило. В ноябре цена снизилась до 2,79 руб., но торги снова не состоялись из-за отсутствия участников.