В Саратове намерены запретить застройку потенциальных скверов и парков

Саратовская областная дума разработает закон о запрете застройки зеленых зон — соответствующее поручение коллегам спикер парламента Михаил Исаев дал после того, как на проблему ему указал председатель Госдумы Вячеслав Володин. Инициативу уже поддержали в законодательном собрании. Градозащитники и экологи отмечают, что закон будет эффективен только, если документ усложнит внесение изменений в генеральный план или вовсе установит запрет для соответствующих категорий земель.

Спикер Государственной думы Вячеслав Володин рекомендовал председателю парламента Саратовской области Михаилу Исаеву принять закон, запрещающий застройку зеленых зон. В ходе визита в регион политик упомянул обращения жителей микрорайонов Звезда, Солнечный 2 и Авиатор, которые просили не допускать появления новых жилых домов на прилегающих территориях. Господин Володин также упомянул склон возле старого аэропорта, где еще в конце минувшего года чиновники собирались разрешить строительство микрорайона, но отказались от этого по результатам общественных слушаний.

«Вдумайтесь, к чему это приведет? Это оползневая зона. Кому-то захотелось там заработать. Это недопустимо. Это то место, которое должно быть достоянием всех жителей»,— отмечал Вячеслав Володин.

Вскоре после этого заявления Михаил Исаев в своем Telegram-канале поддержал инициативу и сообщил, что уже поручил членам профильного комитета парламента проработать соответствующий законопроект.

В пользу потенциального законопроекта также высказались еще ряд депутатов регионального парламента. «В Саратове есть территории, которые ни в коем случае не должны подлежать застройке. Речь идет об участках, на которых жители микрорайонов просят обустроить зоны для отдыха, скверы или парки»,— написал в своем Telegram-канале Александр Бурмак («Единая Россия»). Парламентарий напомнил, что в регионе действует механизм, который позволяет изменять назначение земельных участков. «Некоторые недобросовестные чиновники использовали его в интересах отдельных застройщиков»,— отметил господин Бурмак.

Закон будет эффективен, если в нем будет прописан запрет на смену назначения некоторых земельных участков, уверен председатель градозащитного совета при областной думе Владимир Лешуков: «Есть зона жилищной застройки. Есть зона, которая является общественным пространством. Все это в генплане города учитывается. Получить разрешение на жилищное строительство в Городском парке или в Парке Победы нельзя. Подобное будет справедливо и для других рекреационных зон».

По словам собеседника «Ъ», застраивать не следует также городские панорамы, причем не только многоквартирными домами, но и коттеджами. Господин Лешуков добавил, что застройщики вряд ли пострадают от инициативы: в Заводском и Ленинском районах Саратова достаточно территорий для новых микрорайонов, кроме того, часть центра освобождается в результате сноса аварийных домов.

«На федеральном уровне есть некоторые ограничения по землям сельскохозяйственного назначения: их нельзя переводить, а если переводить, то только определенным способом. Такие же ограничения должны быть внесены в земли, предназначенные для дальнейшего обустройства зеленых зон»,— рассказала «Ъ» эколог Ольга Питцунова. Собеседница напомнила, что процедура перевода земли из одной зоны в другую достаточно проста: «Вносятся изменения, проводят якобы публичные слушания, которые стали уже просто фикцией, после этого считается, что внесены изменения в генеральный план города Саратова и эти зоны теперь уже не зеленые, не будущие зеленые, а зоны перспективной застройки».

По мнению эколога, в перечень подлежащих озеленению мест должны попадать освобожденные в результате сноса аварийного жилья участки.

Никита Маркелов