На общественные обсуждения вынесен проект жилой застройки церковной земли на Гайве
В Перми на общественные обсуждения вынесли два проекта девелопера «Оникс» по застройке церковного участка на Гайве и территории под торгово-деловым центром «Ритм» в Парковом. Так, девелопер намеревается построить ЖК на ул. Репина, 39. Эта территория площадью 7,4 тыс. кв. м ранее входила в состав земли, предоставленной городскими властями приходу храма в честь Воскресения Словущего Пермской РПЦ под возведение храма. Другой участок «Оникса» площадью 12,6 тыс. кв. м находится на ул. Подлесной, 43, и сейчас занят административным зданием. Согласно постановлению главы администрации города Эдуарда Соснина, на участках предлагается установить зонирование под жилую застройку.
Земельный участок на ул. Репина, 39, сейчас входит в зону религиозных объектов ЦС-4. Структура «Оникса» предлагает установить там подзону жилой застройки Ц-2 с высотой в 1, 14 и 16 этажей (коэффициент плотности застройки 2,3). Этими же подзонами заявитель предложил дополнить градрегламент зоны Ц-2. Планируемый на церковном участке комплекс будет разновысотным, с площадью квартир 15,4 тыс. кв. м.
Площадка застройщика на ул. Подлесной, 43, входит в зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 с высотностью не более 8 этажей. Компания просит дополнить градрегламент зоны Ц-2 подзоной с высотностью в 10 этажей и коэффициентом плотности 3,1. На своем участке «Оникс» хочет установить подзоны Ц-2 с высотой в 2, 10, 20 и 22 этажа (коэффициент плотности застройки 3,1). Там планируется возвести ЖК (10–22 этажа) с общей площадью квартир 39,1 тыс. кв. м.
Общественные обсуждения проходят в Перми с 16 по 19 января. 16 января в администрации Орджоникидзевского района посетителей консультировали по смене зонирования на участке по ул. Репина. Сегодня экспозиция проекта по смене зоны на ул. Подлесной, 43, проходит в администрации Дзержинского района. Участники обсуждений могут подать в администрацию Перми свои предложения и замечания по проектам по 19 января.