Верховный суд РФ отказал АО «Специализированный застройщик «Центр М» в принятии кассационной жалобы на решения нижестоящих инстанций, согласно которым здание лечебного корпуса и два гостевых дома в Сочи признаны самовольными строениями и должны быть снесены. Определение суда опубликовано в картотеке арбитражных дел.

В ноябре 2023 года администрация города Сочи выиграла спор с владельцами недостроенного пансионата в районе мыса Видный — застройщиком «Центр М» и агрокомпанией «Зима». Суд признал самовольными строениями и постановил снести здание лечебного корпуса и два гостевых дома. Согласно материалам дела, оздоровительный объект начала строить компания «Сочитоннельдорстрой», которая после окончания олимпийской стройки была признана банкротом. Недостроенные здания пансионата вместе с правом аренды участка были проданы с торгов и перешли к компаниям «Центр М» и «Зима». Мэрия Сочи доказала в суде, что пансионат возводился с нарушением проекта и градостроительных норм.

Краевой арбитраж обязал СЗ «Центр М» снести лечебно-оздоровительный корпус (4 этажа) и гостевой дом (5 этажей), а компания «Зима» должна снести расположенный на том же участке гостевой дом (5 этажей). Объекты находятся в районе мыса Видный на территории, прилегающей к санаторию «Победа».

АО «СЗ "Центр М"» зарегистрировано в Москве в 2019 году, учредитель — Виталий Сидоров, владелец десяти компаний различной специализации (вложения в ценные бумаги, консалтинг, торговля, строительство). Агрокомпания «Зима» зарегистрирована в 2012 году в Тимашевском районе Кубани, первые учредители – Анастасия Краттли и Николай Ткачев, дети депутата Госдумы Алексея Ткачева, брата экс-главы Минсельхоза России Александра Ткачева. С 2015 года владельцем ООО «Зима» является Павел Чехлань, ранее возглавлявший холдинг «Агрокомплекс», семейный бизнес Ткачевых.

Известно, что возведение пансионата с лечебной базой началось в 2006 году. Застройщик планировал построить здесь 11-этажный спальный и 5-этажный лечебный корпус. В 2022 году прокуратура выявила на объекте различные нарушения градостроительных норм, после чего мэрия обратилась в суд с иском о сносе недостроенных зданий. Суд установил, что спорные строения не соответствуют утвержденным параметрам проекта и небезопасны.

Тат Гаспарян

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram