ЕРЗ включил воронежский жилой комплекс Z-town в топ-10 лучших новостроек страны

Единый ресурс застройщиков опубликовал топ новостроек России с изменениями на 1 января 2024 года. В десятке лучших шестое место занял жилой комплекс девелоперской компании «Новый код» Z-town, расположенный на набережной Чуева в Воронеже. Такую высокую оценку специалисты портала дали на основе 133 параметров, среди которых особенно выделяются архитектура, цифровизация домов и благоустройство прилегающей территории. Для воронежского строительного рынка попадание Z-town на вершину рейтинга является знаковым событием, которое подтверждает конкурентоспособность местных девелоперов на уровне всей России, отмечают эксперты.

Топ новостроек ЕРЗ формирует по 133 потребительским качествам. Важно, чтобы каждый показатель был подтвержден документально — утвержденной проектной документацией или информацией на официальном сайте застройщика.

Глава девелоперской компании «Новый код» Наталья Казеннова отметила, что Z-town ранее стал первым в рейтинге по Воронежской области. Сейчас ЖК не только занял шестое место в общероссийском топе, но и вторую строчку в стране в классе «комфорт» для домов повышенной этажности.

По словам Натальи Казенновой, попадание на такие высокие позиции стало сюрпризом: «Мы не стремились занять какое-либо место, попасть в рейтинг. Мы просто делали свою работу. Тем не менее приятно, что профессионалы отрасли так высоко оценили наш проект. Главная идея концепции Z-town заключается в том, что мы создаем максимально комфортную среду для будущих жителей, мы все делаем для людей. В процессе реализации проекта не было допущено ни одного отступления от задуманного, хотя в нынешних условиях это достаточно сложно».

Сейчас девелоперы активно решают вопрос переезда частного приюта для животных «Дора», расположенного рядом с ЖК. На этом участке «Новый код» планирует обустроить тихую парковую зону с прогулочными дорожками, оригинальными скульптурами и топиариями. Инвесторы взяли на себя все работы по строительству нового дома для обитателей «Доры» в другом месте, и они должны завершится в июне. Переезд по планам займет не меньше четырех-пяти месяцев. «Перевоз животных — непростая задача, но мы с ней справимся. Перевезем «Дору» и сразу приступим к благоустройству прибрежной зоны»,— рассказала Наталья Казеннова.

Z-town был спроектирован как ЖК класса «комфорт» с бизнес-опциями. Девелоперы в этом проекте представляют новое поколение недвижимости — не просто квартиры, но удобное жизненное пространство с различными актуальными сервисами. По сути - это дом с отельным сервисом.

Особое внимание девелопер уделил обеспечению безопасности: на каждом этаже расположено по несколько видеокамер наблюдения, кроме того камеры будут работать во всех зонах общественной активности, в игровых комнатах, коворкинг-залах, на территории во дворе и по периметру.

Беспрецедентной для Воронежа является высококлассная инженерная «начинка» Z-town. Здесь предусмотрена настраиваемая в зависимости от погодных условий принудительная вентиляция, автономное отопление с возможностью автоматической регулировки, кондиционеры в каждой комнате, дому присвоен самый высокий класс энергоэффективности А++ . По уровню цифровизации Z-town соответствует категории умного дома класса «С». На эту оценку влияет не только обеспечение системы видеонаблюдения, но и полная автоматизация сервисов управления домом со стороны УК и использование уникальной онлайн-платформы, разработанной подразделением Сбера Дома. Ai, позволяющей в режиме онлайн снимать показания приборов учета, взаимодействовать с управляющей организацией, делать покупки в маркетплейс, общаться в домовом чате и многое другое.

Сейчас никого не удивишь подземным паркингом и дизайнерскими холлами с консьержами. Но не во всяком доме комфорт-класса в Воронеже вы увидите свой фитнес-зал, прачечные, гладильные, коворкинг-зону, детскую и подростковую игровые комнаты, лобби для гостей и курьеров, душевые для собак, колясочные и места для мойки колясок, автомойку и станцию зарядки для электрокаров и электросамокатов в подземном паркинге.

Впечатляет и внешний облик Z-town. Решение фасадов с подсветкой предложило известное московское архитектурное бюро «Крупный план». Оригинальности добавляет ломаная скатная кровля — таких в воронежский новостройках еще не было. И никого не оставит равнодушным потрясающий вид на водохранилище - в квартирах предусмотрены панорамные окна с изящными французскими балконами.

Двор без машин с ландшафтным дизайном и обязательной системой автополива. Здесь помимо арт-объектов появятся различные беседки, сухой фонтан, а ещё спроектирован оригинальный спуск к водохранилищу по винтовой лестнице. Кроме того, во дворе будет работать бесплатный WiFi. Приятный бонус для людей, не расстающихся с гаджетами.

За сохранение комфорта и качества жизни будет отвечать высококвалифицированная управляющая компания «Смайл». УК работает по самым современным стандартам: консьерж-сервис, инженеры-озеленители, организация детского и взрослого досуга, постоянный мониторинг и контроль всех инженерных систем, корректное и проактивное взаимодействие с жильцами по всем вопросам функционирования дома. Не надо звонить, ходить, занимать очереди и ругаться - для всего есть мобильное приложение, о котором мы уже рассказывали выше. Но самое главное - то на чем базируется работа УК «Смайл» - принципы добрососедских отношений. Только сообща, в конструктивном диалоге можно решить любые вопросы, касающиеся всего дома и его жильцов.

Ознакомившись подробнее с проектными решениями, становится понятно, в чем причина столь высокой оценки федерального экспертного сообщества.

Председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин назвал попадание Z-town в топ рейтинга знаковым событием для регионального рынка. «ЕРЗ — авторитетный ресурс, который собирает и анализирует информацию по всей отрасли на основе многочисленных данных. При этом застройщики сами заявки не подают, ЕРЗ сам анализирует показатели и рейтингуют проекты»,— объяснил он. По мнению Владимира Астанина, попадание воронежского ЖК в топ говорит о том, что местные игроки по качеству могут конкурировать с федеральными девелоперами: «Уровень наших проектов растет, что только радует на фоне активного продвижения крупных застройщиков в регионы».

ООО Специализированный застройщик "Новый Код". ОГРН 1173668027532. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

https://z-town.ru/

ООО СЗ «Новый Код»

Реклама