Эксперты прогнозируют падение продаж на первичном рынке жилья в Екатеринбурге
Продажи квартир в новостройках Екатеринбурга могут упасть, заявил на пресс-конференции заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин. По его словам, если программы льготного ипотечного кредитования в том, виде, в котором они есть сейчас и работали в предыдущие годы будут отменены, что то продажи нового жилья снизятся и застройщикам придется понижать стоимость кв. м.
«Для того чтобы восстановить эти продажи, то строителям придется снижать цены на новое жилье. Не секрет, что у нас в предыдущие годы очень сильно выросли продажи нового жилья за счет льготной ипотеки, но сильно упал вторичный рынок. Вот эта диспропорция будет исправляться, многие люди будут покупать вторичное жилье, часть покупателей переориентируется на вторичный рынок. И на первичном рынке продажи упадут, строителям об этом надо думать, на самом деле надо было думать еще в прошлом году»,— прокомментировал господин Болотин.
По данным заместителя начальника Уральского главного управления Банка России Сергея Коровина, ипотечный портфель по итогу 2023 года в Свердловской области вырос на 34% до 564 млрд руб. «В целом кредитные организации Свердловской области выдали новых ипотечных кредитов на общую сумму 256 млрд руб. и это абсолютный рекорд за всю историю наблюдения»,— заявил господин Коровин.