В Ульяновской области появятся стратегически важные объекты жилстроительства
Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области подготовило и разместило на странице общественной и антикоррупционной экспертизы портала правительства Ульяновской области законопроект, которым вносятся изменения в региональный закон «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области». Законопроектом вводится понятие совершенно нового для региона статуса — «стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства».
Законопроектом вводится отдельная новая статья 4.3 «Стратегически значимые инвестиционные проекты жилищного строительства». Как отмечается в документе, такой статус может быть присвоен объектам жилстроительства, если в строительной компании средняя зарплата на 20% выше, чем средняя зарплата по региону, если площадь МКД, построенных компанией в течение предшествующих семи лет не менее 50 тыс. кв. м, а срок реализации проекта не превышает пять лет. При этом строительство по стратегически важному МКД должно вестись с привлечением средств (не менее 70%) организаций ОПК или участников СВО (долевое участие) при заключении специального инвестсоглашения с правительством области. В законопроекте также прописываются обязательства строительной компании по исполнению инвестсоглашения.
Решение о присвоении стратегического статуса принимается правительством Ульяновской области по результатам отбора проектов жилищного строительства.
Законопроектом также вносится изменение в региональный закон № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области», в соответствии с которым статус стратегически значимого инвестпроекта жилищного строительства приравнивается к статусу масштабного и особо значимого проета жилищного строительства, что дает облправительству право передавать земельные участки в аренду под проект без торгов.
Пояснительная записка к законопроекту отсутствует. В региональном минимущества и архитектуры не смогли дать пояснения к законопроекту. В профильном комитете регионального заксобрания ответили «Ъ-Волга», что предварительно с ними никто не советовался по этой законодательной инициативе, и пока в комитете о законопроекте ничего не знали.