В 10 из 14 регионов Приволжского федерального округа (ПФО) в 2023 году при участии ДОМ.РФ было построено более 2,5 млн кв. м жилья, что почти вдвое (на 94%) больше показателя предыдущего года. Об этом в ходе онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ПФО» сообщил директор подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» ДОМ.РФ Иван Будлов.

При этом на участках от ДОМ.РФ было построено 655,7 тыс. кв. м, 698,8 тыс. кв. м ввели с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ, а остальное жилье (около 1,19 млн кв. м) — в проектах с применением инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. В топ-3 по вводу жилья в ПФО при участии госкомпании в 2023 году вошли Республика Башкортостан (838,4 тыс. кв. м), Самарская область (702,4 тыс. кв. м) и Республика Татарстан (328,6 тыс. кв. м).

«Стройка начинается с земли. Мы, как агент правительства России, с 2008 года вовлекаем в оборот неиспользуемые федеральные участки и объекты. Эта работа ведется на всей территории страны, включая регионы Поволжья. Ее цель — увеличение темпов жилищного строительства, улучшение городской среды, развитие городов и целых территорий. Так, помимо уже введенных жилых комплексов в шести регионах ПФО в прошлом году были также выданы разрешения на строительство на участках от ДОМ.РФ около 280 тыс. кв. м жилья. В лидерах — Башкирия (более 138 тыс. кв. м), Нижегородская область (38,6 тыс. кв. м) и Республика Марий Эл (33,3 тыс. кв. м)»,— отметил Иван Будлов.

ДОМ.РФ в 2023 году вовлек в оборот под строительство жилья и других объектов в 11 регионах Поволжья 64 участка общей площадью около 30,34 га (в 2022 году — 25 участков общей площадью 51,3 га в 6 регионах). В топ-3 за 2023 год — Кировская (19,8 га), Саратовская (4,8 га) и Оренбургская (1,9 га) области.

На сегодняшний день запланирована реализация 13 проектов комплексного развития территорий (КРТ) в девяти регионах ПФО (Кировская, Нижегородская, Оренбургская, Пензенская, Самарская области, республики Башкортостан, Марий Эл, Мордовия, Чувашия) общей площадью 315 га под строительство 2 млн кв. м жилья. В 2023 году было одобрено два проекта КРТ общей площадью 113 га в Пензенской области и Республике Мордовия с общим градостроительным потенциалом 517,6 тыс. кв. м. Заключено восемь договоров по проектам с общим градпотенциалом 696 тыс. кв. м, получены разрешения на строительство в Кировской области и Марий Эл.

За год ДОМ.РФ провел 30 успешных аукционов в 10 регионах, на которых были реализованы участки общей площадью 127,7 га, из них 98,2 га — в восьми регионах под строительство около 377 тыс. кв. м жилья. Наибольшее количество лотов (8) реализовано в Нижегородской области, наибольшая площадь (49,3 га) переданных инвесторам участков — в Башкирии.

На участках от ДОМ.РФ в Поволжье продолжается реализация крупных девелоперских проектов. Так, в Кирове в рамках проекта КРТ строится ЖК «Зарядное» на 122 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой и благоустройством. Здесь появятся восемь многоквартирных домов, детсад. Работы благодаря содействию специалистов госкомпании ведутся со значительным опережением графика. В Татарстане на землях общей площадью 113 га, вовлеченных в оборот ДОМ.РФ, реализуются проекты комплексного освоения территории в рамках создания ЖК «Станция Спортивная», «Времена года» и «Южный парк». Здесь уже построено 305 тыс. кв. м жилья и два детсада. Всего планируется сдать в эксплуатацию около 800 тыс. кв. м жилья, 13 детсадов и 3 школы общей вместимостью более 5500 мест.

АО «ДОМ.РФ»

Реклама