Несмотря на высокие ставки, востребованность ипотеки только растет. За последний год крупнейшие банки страны побили рекорд и выдали более 2 млн кредитов. Какие кредитные продукты сейчас особенно актуальны и как выгоднее оформить ипотеку, рассказывает директор нижегородского филиала банка «Центр‑инвест» Наталья Мазниченко.

— Какие программы ипотечного кредитования актуальны сегодня?

— По-прежнему актуальны и востребованы ипотечные программы с государственной поддержкой. Мы работаем с семейной, сельской и IT‑программами, а также с программой на приобретение новостроек.

Помимо ипотечных продуктов с господдержкой банк предлагает широкую линейку собственных программ ипотечного кредитования, в том числе рефинансирование действующих кредитов.

В наших программах больше свободы. К стандартным параметрам мы можем применять дополнительные скидки, например за подачу заявления через сайт банка, для заемщиков без кредитной истории.

В банке «Центр-инвест» есть возможность оформить «Зеленую ипотеку» на приобретение жилья в домах с энергоэффективностью класса А++, А+, А, ипотеку под строительство или завершение строительства объекта недвижимости, а также ипотеку для работников сферы информационных технологий по льготной ставке.

— Получается, у вас есть собственная программа IT-ипотеки? В чем ее отличия от государственной?

— В индивидуальных условиях. Наша программа не зависит от лимитов государства, предоставляется не только для сотрудников аккредитованных компаний, но и для индивидуальных предпринимателей в IT-сфере, самозанятых и преподавателей IT-направлений. При этом у нас нет ограничений по размеру заработной платы и возрасту заемщика по программе банка ипотечный кредит можно получить до достижения пенсионного возраста.

— В этом году эксперты ожидают дальнейшее сокращение государственных мер поддержки рынка ипотеки, а также ужесточение требований Банка России к выдаваемым банками кредитам, например необходимость указывать диапазон полной стоимости кредита. Как новые условия отразятся на вашей работе?

— Таким образом регулятор стимулирует добросовестное поведение участников финансового рынка и повышение доверия населения к качеству банковских услуг. Это можно только приветствовать. В целом же мы рассчитываем на то, что у участников финансового рынка будет меньше возможностей «замаскировать» реальную ставку по кредиту, а это повысит информативность и прозрачность работы банков. То есть клиент еще на этапе подбора кредитной организации сможет понять, где лучшие ставки и где действительно нет дополнительных комиссий и страховок.

Если диапазон полной стоимости кредита отличается от процентной ставки по кредитной программе на два-три процента или более, есть повод задуматься, а все ли я знаю про предлагаемый мне кредитный продукт. Благодаря новым требованиям каждый клиент сможет изучить все параметры предлагаемых продуктов, будь то кредиты или депозиты, а в нашем случае — оценить все преимущества простых и понятных продуктов банка «Центр-инвест».

Достижения банка в обслуживании клиентов и привлекательности кредитных условий признаны экспертным сообществом: в рейтинге агентства «Эксперт РА» у банка «Центр-инвест» — девятое место по величине ипотечного портфеля.

Мы достигаем этих результатов без применения скрытых комиссий, маркетинговых ставок и прочих ухищрений. Работаем на информационном паритете, с открытым забралом, не скрывая условий и деталей и не используя агрессивный маркетинг.

Доступность и прозрачность условий кредитования — это наша социальная ответственность. Честные процентные ставки, отсутствие обязательного страхования, возможность досрочного погашения кредита без ограничений и индивидуальный подход — это то, что всегда выгодно отличает кредиты в «Центр‑инвесте».

ПАО КБ «Центр-инвест»

Реклама