«Мегамаркет» арендовал бывшие площади IKEA в торговых центрах «Мега»
Маркетплейс «Мегамаркет» станет новым арендатором площадей в 14 торговых центрах «Мега» в 11 регионах России, которые раньше были занятый шведской сетью IKEA — всего 400,7 тыс. кв. м., сообщили в компании. Два из них, «Мега Парнас» и «Мега Дыбенко», находятся в Ленинградской области.
«Мега Дыбенко» на Мурманском шоссе в Кудрово и «Мега Парнас» в деревне Порошкино открылись в конце 2006 года. Площадь магазина IKEA в ТЦ «Мега Дыбенко» составляла 20 тыс. кв. м., в ТЦ «Мега Парнас» — 26 тыс. кв. м. В марте 2022 года шведская Ingka Group, которая управляет магазинами IKEA, приостановила работу российских магазинов компании, а в августе того же года закрыла их.
Опрошенные «РБК Петербург» эксперты считают, что найти другого крупного арендатора одного профиля с IKEA, который заменил бы все шведские магазины, практически невозможно. По мнению старшего консультанта департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Ильи Янеева, «Мегамаркет» арендовал площади под склад по ставке не ниже рыночной — около 1 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, включая НДС и OPEX.
Однако, по его прогнозам, маркетплейс не будет полностью менять площади под складские помещения, скорее, это будут современные площадки розничной торговли, включающие в себя онлайн-продажи. При удачной адаптации «Мегамаркет» получит сильное конкурентное преимущество перед Ozon, Wildberries и другими маркетплейсами, добавляет эксперт.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что самый ощутимый прирост селлеров за 11 месяцев прошлого года произошел на маркетплейсе «Мегамаркет» — 95%.