В 2023 году строительная отрасль пережила значительные изменения, которые в том числе затронули цены на стройматериалы и, соответственно, на загородные дома и коттеджи. В первом и втором кварталах 2023 года наблюдалось удорожание из-за нестабильности рынка и роста спроса, в третьем и четвертом произошла стабилизация, а по отдельным позициям наблюдалось даже некоторое снижение цен, но общий тренд за год был на повышение.

По данным специалистов отдела снабжения и логистики строительной компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ», подорожали следующие позиции строительных материалов:

• металлопрокат +51%;
• минеральная вата +50%;
• товарный бетон +41%;
• металлочерепица +40%;
• СМР +35%;
• облицовочный кирпич +28%;
• блок стеновой +14%;
• ЖБИ +11%;
• окна +11%;
• механизмы +9%.

На фоне этого стоимость работ на строительство теплового контура выросла на 17%, инженерных сетей и чистовой отделки — на 23%.

По итогам года подешевели такие позиции как:

• рядовой кирпич – 15%;
• пиломатериалы – 4%.

Многие компании, специализирующиеся на загородном строительстве, значительно подняли цены в 2023 году и продолжают повышать их в 2024-ом.

Однако клиенты компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ» практически не ощутили колебаний рынка. «Мы на строительном рынке уже более 16 лет, на данный момент сдали более 730 загородных жилых домов. Работаем только с проверенными поставщиками на долгосрочной основе, закупаем стройматериалы заранее. Поэтому в прошлом году наши клиенты после заключения договоров строительного подряда не ощутили скачков стоимости. И повышение цен на строительство вышло минимальным», — прокомментировал ситуацию собственник строительной компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ» Леонид Япрынцев.

По оценкам экспертов, с наступлением активного строительного сезона в этом году цены на большинство строительных материалов снова увеличатся, что так или иначе приведет к повышению стоимости домов. В такой ситуации многие покупатели начинают искать возможности минимизировать траты как на материалы, так и на работы по возведению дома. Чаще всего чтобы угнаться за рынком большинство клиентов склоняются к оформлению льготной ипотеки.

Строительная компания «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ» была одной из первых, кто был аккредитован основными банками, и клиенты этой компании раньше других получили возможность заказать строительство дома по своему вкусу по льготным ипотечным программам.

В конце прошлого года в программах кредитования строительства произошли изменения. В связи с увеличением ключевой ставки Центробанка процентные ставки по ипотеке также увеличились, и это привело к ужесточению требований для получения ипотечных кредитов, включая программы государственной поддержки.

И все же сегодня еще сохранилась возможность воспользоваться преференциями от государства. Семьи, которые хотят использовать льготную ипотеку для покупки или строительства жилья, могут рассчитывать на три основные программы кредитования: «Льготная ипотека с господдержкой» (8–9%), «Семейная ипотека» (до 6%) и «Сельская ипотека» (от 0,1 до 3%).

На средства ипотеки можно приобрести готовое жилье у застройщика или купить земельный участок и построить на нем дом. Обязательное условие — строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда.

Важным изменением для ВСЕХ программ государственной поддержки в этом году стало то, что теперь льготную ипотеку можно получить всего ОДИН раз, и это касается всех участников сделки (заемщика, созаемщика, поручителя).

Срок действия программ — до 1 июля 2024 г.

Поэтому, если вы мечтаете о собственном доме, самый выгодный вариант в условиях текущей скорости роста цен — начать строительство уже сейчас. Кроме этого, до 1 июля 2024 г. для покупки или строительства дома у вас есть возможность воспользоваться льготными ипотечными программами от государства с действительно сниженной процентной ставкой.

Звоните! Менеджеры строительной компании «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ» подберут проект по вашему запросу, проконсультируют по текущим ценам, расскажут о возможностях льготного кредитования и помогут с оформлением документов как на сам дом, так и на участок.

Телефон кол-центра: +7 (800) 222-60-41

kdrus.ru

ООО «КАМЕННЫЕ ДОМА РЕГИОНОВ»

Реклама