Руководитель дальневосточной компании Константин Резанов — о своем опыте внедрения BIM-технологий, когда они еще не были мейнстримом

С июля 2024 года застройщики при реализации проектов строительства должны будут использовать BIM-технологии — создавать расширенную цифровую информационную модель объектов. 3D-моделирование дает возможность избежать ошибок во время строительства и значительно экономить ресурсы. Между тем ряд компаний в России начал применять BIM-технологии еще несколько лет назад, и сейчас именно к их опыту обращаются бизнес-сообщество и государство. Одним из таких экспертов является Константин Резанов — председатель совета директоров крупнейшей на Дальнем Востоке проектно-инжиниринговой компании ООО ДВПИ и кандидат экономических наук. Бизнесмен сконцентрировался на BIM-технологиях в числе первых в России еще в 2016 году и сейчас успешно готовит кадры для нового направления в строительстве и инжиниринге.

Подход с преимуществами

BIM-технологии уверенно шагают по миру: цифровые модели объекта недвижимости используют в Европе, США, Китае и в России, хотя до сих пор это не было обязанностью. Несмотря на явные преимущества подхода, по данным Минстроя РФ, в 2023 году девелоперов, использующих BIM-технологии, на всю страну было не больше 7%. «BIM — это не просто объемная картинка объекта, это цифровая модель с подробной информацией о каждом элементе, которая помогает выявлять потенциальные проблемы на ранних стадиях и принимать обоснованные решения, что способствует качественному планированию всех процессов строительства. Все это приводит к экономии временных и финансовых затрат на этапе строительства и эксплуатации объекта»,— объясняет руководитель ООО ДВПИ Константин Резанов. Ему удалось создать один из сильнейших отделов BIM в стране и разработать собственные IT-решения — модули, приложения и плагины, обеспечивающие устойчивое развитие всей сферы. Так, созданные под руководством господина Резанова IT-продукты смогли сократить срок обработки документов на 60%, количество ошибок при проектировании — на 80% и повысить точность расчета объемов работ на 50%. Сейчас Константин Резанов стремится реализовывать максимальное количество проектов с применением цифровых моделей, готовить кадры и специализированные программы.

Работа на перспективу

За короткое время Константин Резанов стал сам и сделал свою компанию одним из ведущих экспертов в BIM-проектировании на территории России. Развивая компанию, он получил научную степень, представив в кандидатской диссертации уникальную методику оценки инвестиционной привлекательности объекта. Такой серьезный комплексный подход привлек серьезных заказчиков — региональные правительства и госкомпании, такие как РЖД. Сейчас команда господина Резанова, состоящая более чем из 150 человек, работает над проектами набережной в Хабаровске, театрально-культурного центра «Байкал» и Национального музея Республики Бурятия в городе Улан-Удэ. «Масштабные проекты позволяют нам наращивать экспертизу, развивать кадровые компетенции специалистов — программистов и разработчиков софта»,— говорит Константин Резанов.

На сегодняшний день уровень компетенций сотрудников проектно-инжиниринговой компании позволяет им участвовать в подготовке кадров для всей строительной индустрии в регионе — компания ДВПИ является технологическим партнером Тихоокеанского государственного университета (ТОГУ), одного из крупнейших на Дальнем Востоке. Сотрудники компании преподают в ТОГУ и готовят специалистов, соответствующих требованиям для работы с BIM-технологиями, предоставляя им также возможность отработать новые знания на практике и получить рабочие места. А сам Константин Резанов написал более 60 научных статей и книг — как в соавторстве, так и самостоятельно.

Новые вызовы

Трансформировать строительную отрасль не так просто, как может показаться. Российское профессиональное сообщество дискутирует по поводу возможности технологического суверенитета и устойчивости в этой сфере. «Именно поэтому стратегическое партнерство с университетами стало для нас одним из ключевых направлений,— поясняет Константин Резанов.— Ценность инженера, архитектора, IT-специалистов сегодня растет экспоненциально. Стратегически мы приняли решение открывать филиалы на западе нашей страны, с более свободным рынком труда». Применение BIM во всех сегментах строительной индустрии просто необходимо, уверен Константин Резанов. А поддержка со стороны государства, в том числе внедрение законодательных актов и стандартов, будет способствовать более активному внедрению технологии и принципов устойчивого развития. По словам эксперта, благоприятная конъюнктура рынка вместе с активным развитием цифровизации в строительстве создадут условия для устойчивого и долгосрочного развития BIM-технологий и, как следствие, всех технологических отраслей в России.

Вера Остапенко