Вывод жилья на рынке недвижимости Петербурга упал почти на 60% с начала года
За первый квартал текущего года вывод жилья в Санкт-Петербурге составил 575 тыс. кв. м., что выше показателей аналогичного периода 2023 года, но на 59% ниже результатов четвертого квартала. Всего на рынок города выведено 14,7 тыс. квартир в 21 жилом секторе, четыре из которых новые старты, остальные 17 — очереди уже строящихся комплексов. Эту информацию 24 апреля предоставила «Ъ-СПб» пресс-служба компании RBI.
При этом среди новых предложений более 50% составили проекты в традиционной части Петербурга — территории в границах КАД. Однако, по словам вице-президента по маркетингу и продукту группы RBI Михаил Гущин, земельный и градостроительный потенциал территорий вокруг центра города не исчерпан.
Он также предполагает, что новым трендом 2024 года стал ограниченный вывод новых проектов в продажу. В первом квартале в продажу вышло не более 184 тыс. кв. м недвижимости — это 32% от выведенного на рынок жилья за это время. Господин Гущин поясняет это тактикой «придерживания», причины которой могут быть совершенно разными — от сохранности ликвидного товарного запаса до установки актуальной себестоимости.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что количество сделок на рынке недвижимости бизнес-класса в Петербурге выросло на 22%.