В Челябинской области ищут подрядчика для возведения дома престарелых

ОГКУ «Челябоблинвестстрой» объявило аукцион на строительство дома-интерната для престарелых и инвалидов «Березки» в Красноармейском районе. Начальная сумма контракта превышает 2 млрд руб. Это уже вторая попытка запустить возведение объекта. Ранее госконтракт на строительство был заключен с застройщиком ЮУ КЖСИ, однако прокуратура региона через суд потребовала признать его ничтожным. На тот момент стоимость работ, предположительно, составляла 1,49 млрд руб. Судопроизводство по заявлению прокуратуры все еще продолжается.

В Челябинской области объявлен аукцион на выполнение работ по строительству комплекса зданий и помещений на территории действующего учреждения социального обслуживания «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов “Березки”». Объект расположен в селе Миасское. Согласно информации на портале госзакупок, заказчиком тендера выступило ОГКУ «Челябоблинвестстрой», подведомственное министерству строительства региона. С будущим подрядчиком планируется заключить контракт на сумму более 2 млрд руб. Заявки на участие в аукционе принимаются до 15 мая.

Согласно техзаданию, интернат будет состоять из административного, центрального и медицинского корпусов, пищеблока, отделения для граждан с ментальными расстройствами, а также двух корпусов для постояльцев с ограниченной мобильностью. В здании предусмотрят учебно-производственные мастерские, отделение сопровождаемого проживания и различные объекты подсобного и обслуживающего назначения. Подрядчику необходимо провести водо-, тепло- и газоснабжение. Территорию интерната озеленят и снабдят наружным освещением. Сумма контракта будет выплачиваться подрядчику в десять этапов. Все работы необходимо выполнить до 30 декабря 2026 года. Итоги аукциона подведут 17 мая.

Первый контракт на строительство дома-интерната был заключен в конце декабря 2023 года. Тогда застройщиком будущего объекта объявили Южно-Уральскую корпорацию жилищного строительства и инвестиций (ЮУ КЖСИ). Сумма контракта при этом не раскрывалась. Однако на сайте госзакупок 1 апреля появилась информация о заключенном в конце марта договоре между АО СЗ «ЮУ КЖСИ» и неизвестным субподрядчиком на сумму 1,49 млрд руб. Наименование объекта строительства при этом полностью совпадало с заявленным в контракте «Челябоблинвестстроя».

В начале апреля 2024 года Арбитражный суд Челябинской области принял к производству иск прокуратуры региона с требованием признать ничтожным договор, который заключили в декабре ЮУ КЖСИ и «Челябоблинвестстрой». Источники “Ъ-Южный Урал” сообщали, что причина подачи заявления связана с заключением госконтракта на строительство интерната без проведения конкурса. Судебное заседание по рассмотрению иска прокуратуры состоится 14 мая.

На момент подготовки материала в министерстве строительства Челябинской области, руководящим ОГКУ «Челябоблинвестстрой», и в ЮУ КЖСИ не ответили на запросы “Ъ-Южный Урал”, как сейчас обстоит ситуация с государственным контрактом.

По заявлению прокуратуры одновременно с иском суд принял обеспечительные меры, запрещающие «Челябоблинвестстрою» и управлению Федерального казначейства по Челябинской области, привлеченному к делу в качестве третьего лица, оплачивать ЮУ КЖСИ выполненные по договору работы. Истец утверждал, что без данных мер застройщик мог получить неправомерный доступ к бюджетным средствам, нарушая тем самым требование закона «О контрактной системе».

Впервые о строительстве дома-интерната «Березки» в Красноармейском районе заявила первый заместитель главы Челябинской области Ирина Гехт на заседании комитета по социальной политике в 2021 году. Тогда вице-губернатор обратилась к членам Совета Федерации с просьбой поддержать инициативу строительства такого объекта на 210 мест. Ирина Гехт вновь сообщила о строительстве интерната только спустя три года в своем Telegram-канале, подчеркнув, что «это учреждение принципиально нового типа, нацеленное на создание благоприятных условий для пожилых граждан».

Государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Красноармейский дом-интернат для престарелых и инвалидов “Березки”» зарегистрировано в феврале 2000 года. Учредителем является министерство социальных отношений Челябинской области. Руководство пансионата в социальной сети «ВКонтакте» сообщало, что 27 марта на территории учреждения состоялось выездное совещание, на котором присутствовали минстрой области, ЮУ КЖСИ, «Челябоблинвестстрой» и подрядчик, однако строительные работы так и не начались.

Ольга Воробьева