Нижегородское правительство забирает на баланс парк имени 1 Мая в Нижнем Новгороде

Областные власти договорились о расторжении долгосрочного договора аренды парка имени 1 Мая в Канавинском районе на условиях выкупа объектов недвижимости у ООО «Парк им.1 Мая». Сумма сделки составила около 120 млн рублей. В 2000 году компания получила 13 га территории парка в аренду на 49 лет. Арендатор уже демонтирует кафе и аттракционы, освобождая участок от имущества. Затем правительство Нижегородской области передаст выкупленные объекты администрации Нижнего Новгорода. Вероятно, в перспективе муниципальным парком имени 1 Мая будет управлять МАУ «Дирекция парков и скверов». Рекреационную зону в дальнейшем будут благоустраивать по концепции, разработанной в 2023 году, однако деньги на это еще предстоит найти.

В парке имени 1 Мая на улице Октябрьской Революции идет демонтаж аттракционов, заметили корреспонденты «Ъ-Приволжье». Как выяснилось, это связано с тем, что частный арендатор ООО «Парк им. 1 Мая» покидает его территорию.

Долгосрочный договор аренды 13 га площади парка с этой компанией был заключен еще в 2000 году, когда она была подконтрольна нижегородскому предпринимателю Александру Николаеву, потом учредители сменились. Изначально администрация Нижнего Новгорода предоставляла арендатору территорию парка на 49 лет. Однако недавно министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области и арендатор договорились о расторжении долгосрочного договора.

Условия разрыва отношений в ООО «Парк им. 1 Мая» раскрывать не стали, сообщив лишь, что с минимущества достигли обоюдного согласия, поэтому сейчас они разбирают и вывозят свое имущество, чтобы вернуть предоставленный земельный участок в первоначальном виде.

Компании дали на это два месяца. С 2000 года арендатор и субарендаторы установили в парке закрытые и открытые аттракционы и карусели, контактные мини-зоопарки, несколько кафе и туалетов, обустроили пруд и футбольную площадку, установили малые архитектурные формы, организовали музей крепких алкогольных напитков, построили детскую площадку и веревочный парк, зимой работал каток. Генеральный директор ООО «Парк им. 1 Мая» Дмитрий Кошкин ранее сообщал, что с 2013-го по 2023 годы компания вложила в развитие парка 1 млрд руб. По отчетности за 2022 год выручка арендатора составила 29,5 млн руб., чистая прибыль — 6,2 млн.

В правительстве Нижегородской области в ответ на запрос «Ъ-Приволжье» сообщили, что парк передан в областную собственность для дальнейшего благоустройства. «Правительство региона заключило договор купли-продажи объектов парка с ООО "Парк им. 1 Мая". Приобретено девять объектов недвижимого имущества, в том числе два здания кафе, входная группа, мастерская. В ближайшее время объекты планируется передать на баланс администрации Нижнего Новгорода. Рассматриваются различные варианты финансирования благоустройства парка», — сообщили в пресс-службе. По словам источников в правительстве, сумма сделки по выкупу частной собственности составила порядка 120 млн руб.

Разговоры о благоустройстве парка имени 1 Мая ведутся давно. Весной прошлого года Институт развития городской среды Нижегородской области (ИРГСНО) провел общественные слушания по планам будущего благоустройства парка с учетом его исторических корней — он был заложен в 1894 году на будущей территории Всероссийской торгово-промышленной и художественной выставки 1896 года.

По поручению губернатора в ИРГСНО разработали предварительную концепцию. В ее преамбуле отмечено, что муниципальный парк по-прежнему популярен у нижегородцев, но не отвечает современным требованиям и нуждается в реновации, а арендатор управлял им, игнорируя разработанный еще в 2010 году проект развития.

По новой концепции предполагается деление парка на рекреационную и историческую зоны, объединенные выставочным маршрутом.

Разработчики посчитали, что нужно отдать приоритет тихим зонам отдыха, проведя дополнительное озеленение парка, а аттракционы компактно разместить в центре.

По словам бывшего главы администрации Канавинского района, зампреда городской думы Николая Сатаева, вероятнее всего, в парке имени 1 Мая сохранят и полюбившийся нижегородцам дельфинарий: власти намерены его поддержать, чтобы шоу дельфинов осталось.

«Честно говоря, я в парк давно не ходил, потому что в последние годы там была помойка. Неприятно было смотреть, во что он превратился: повсюду наставили торговые точки и занимались только коммерцией. Конечно, парком надо плотно заниматься, обустраивать зеленые зоны. Думаю, что при поддержке губернатора в Нижнем Новгороде этот парк приведут в порядок», — сообщил депутат Сатаев.

Отметим, что на реконструкцию сопоставимого по площади парка Кулибина мэрия выделила более 133 млн руб.

Роман Кряжев