Суд признал ничтожной сделку по продаже детсада в Уфе за 228 млн рублей
Верховный суд Башкирии удовлетворил апелляционную жалобу республиканской прокуратуры на решение суда первой инстанции, признав недействительным государственный контракт о покупке детского сада на 230 мест в уфимском микрорайоне Сипайлово. Суд также постановил взыскать стоимость покупки в муниципальный бюджет, сообщает пресс-служба республиканской прокуратуры.
Установлено, что в 2009 году администрация Уфы заключила с ООО «Агентство недвижимости "Стройтехмонтаж"» (совладельцем был экс-депутат горсовета Уфы Александр Баутский, компания ликвидирована осенью 2021 года) договор аренды земельного участка в Октябрьском районе Уфы. По его условиям застройщик обязался построить детский сад и после ввода в эксплуатацию передать объект в муниципальную собственность. Компания не исполнила обязательства в полном объеме, а в марте 2020 года заключила с жителем Уфы договор купли-продажи недостроенного объекта без проведения торгов. После минземимущества Башкирии выкупило у физлица детский сад за 228 млн руб.
Как сообщал «Ъ-Уфа», в апреле 2022 года УФАС по Башкирии возбудило антимонопольное дело по признакам нарушения закона «О защите конкуренции» в отношении правительства Башкирии, минземимущества, минобразования, управления земельных и имущественных отношений администрации Уфы. Ведомство установило, что мэрия неоднократно продлевала договор аренды участка с застройщиком, несмотря на нарушение им условий контракта.
Недостроенный детский сад был продан уфимцу Юрию Бойнову за 42,15 млн руб., к нему также перешли обязанности по договору аренды участка. Кадастровая стоимость двухэтажного здания площадью 4,5 тыс. кв. м составила 130,8 млн руб. Комиссия УФАС посчитала, что детсад выкуплен «в ущерб государственным интересам», так как «Агентство недвижимости "Стройтехмонтаж"» должно было передать его в муниципальную собственность бесплатно. В результате заключения контракта на покупку с Юрием Бойновым как с единственным поставщиком он смог назначить неконкурентную цену, решили в ведомстве.