«Альбатрос» улетает в колонию
Сочинский застройщик Анзор Пруидзе осужден за мошенничество
В Сочи суд приговорил Анзора Пруидзе, учредителя ООО «Альбатрос», к лишению свободы на пять лет и два месяца в колонии строго режима за особо крупное мошенничество. В апреле 2023 года предприниматель получил 11,7 млн руб. от покупателя апартаментов в комплексе «Горизонт», владельцем которого является компания «Альбатрос». Обвинение сочло, что господин Пруидзе незаконно распорядился недвижимостью, которая должна быть передана дольщикам. В декабре 2023 года предприниматель был оправдан, однако апелляционная инстанция отменила оправдательный приговор. При новом рассмотрении суд счел вину Анзора Пруидзе доказанной.
Анзор Пруидзе не смог избежать реального наказания
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
Центральный райсуд Сочи завершил рассмотрение уголовного дела в отношении застройщика Анзора Пруидзе, учредителя ООО «Союз поддержки морской пехоты и подразделений специального назначения "Альбатрос"».
По информации объединенной пресс-службы судов Краснодарского края, подсудимый признан виновным в совершении особо крупного мошенничества (ч. 4 ст. 159 УК РФ), ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок пять лет и два месяца с отбыванием в колонии строго режима.
Господин Пруидзе, который в ходе следствия и суда находился под домашним арестом, был помещен под стражу в апреле текущего года, уточнили в судебной пресс-службе.
Как следует из материалов процесса, опубликованных в картотеке крайсуда, в уголовном деле в отношении Анзора Пруидзе идет речь о продаже в центре Адлера недостроенного помещения площадью 39 кв. м в комплексе апартаментов «Горизонт», владельцем которого является принадлежащее бизнесмену ООО «Альбатрос».
В апреле 2023 года Анзор Пруидзе заключил с гражданином предварительный договор купли-продажи помещения и получил 11,7 млн руб. При заключении сделки в подтверждение своих полномочий бизнесмен предъявил доверенность на свое имя, подписанную директором ООО «Альбатрос». Вскоре после заключения договора покупатель заявил об отказе от сделки, Анзор Пруидзе полностью возвратил полученные средства, однако в отношении него было возбуждено уголовное дело по обвинению в мошенничестве. Предприниматель был помещен в СИЗО, затем мера пресечения была изменена на запрет определенных действий, а позже на домашний арест.
Следствие выяснило, что на момент подписания договора доверенность на имя господина Пруидзе была отозвана, а полученные от покупателя недвижимости средства на счет ООО «Альбатрос» не зачислялись.
В декабре прошлого года Центральный райсуд Сочи, рассмотрев дело в отношении Анзора Пруидзе, не нашел в его действиях состава преступления, предприниматель был оправдан. Суд счел, что предварительный договор с покупателем был расторгнут обеими сторонами с полным возвратом средств, поэтому обмана со стороны учредителя ООО «Альбатрос» не было. Что касается доверенности на имя господина Пруидзе, то суд при первом рассмотрении дела согласился с доводами подсудимого о том, что его не известили об аннулировании документа, в силу чего он считал, что действует законно.
Прокуратура обжаловала оправдательный приговор, мотивировав это тем, что представитель «Альбатроса» даже при наличии доверенности не имел права распоряжаться помещениями в комплексе «Горизонт», так как по договору долевого участия от 2017 года после ввода здания в эксплуатацию объект должен перейти в собственность иных лиц – инвесторов.
Суд в ходе повторного слушания согласился с доводами прокуратуры, в итоге Анзор Пруидзе был признан виновным в хищении средств покупателя жилья.