В Екатеринбурге на площадке Hyatt Regency Ekaterinburg прошла конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», на которой обсуждались тренды строительной сферы. Спикерами мероприятия выступили и.о. министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов и руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. Модераторами встречи стали вице-президент Национального объединения строителей Аркадий Чернецкий и заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (ТПП РФ) по предпринимательству в сфере строительства, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» вызвала живой интерес среди строительного сообщества. На мероприятии собрались представители органов власти, архитекторы и дизайнеры, более 100 застройщиков из Свердловской, Курганской, Челябинской областей, ХМАО и ЯНАО. В рамках конференции обсуждались тренды современного девелопмента, которые включали цифровизацию, комплексное развитие территорий, выбор земель для строительства многоквартирных домов.

Высокую заинтересованность со стороны гостей вызвал урбан-тур по объектам крупнейшего уральского девелопера «УГМК-Застройщик», который был организован для участников мероприятия. Гости своими глазами смогли увидеть реализацию лучшего жилого комплекса в Российской Федерации по потребительским качествам, согласно рейтингу ЕРЗ.РФ, — «Макаровский», созданного в центре уральской столицы.

Несколько лет назад компания начала трудоемкую работу по сохранению исторического здания мукомольного завода и строительству жилого комплекса на берегу городского пруда. Объект культурного наследия — здание «Симановской мельницы» — вошло в состав жилого комплекса «Макаровский». Здесь разместились квартиры премиум-класса, а также открыт грузинский ресторан, который в первые годы работы взял несколько популярных премий. Рядом с историческим зданием органично вписали дома бизнес-класса, открыли кафе-пекарни, винотеки, фитнес-клуб с бассейном и детский центр развития.

«Мы стараемся создать среду, в которой каждый захотел бы жить. Озеленение тут играет ключевую роль. Мы стремимся сделать так, чтобы люди, когда выходили во двор, попадали в парк, и неважно, где находится жилой комплекс. В “Макаровском” нами было высажено более 3 тыс. единиц цветов, кустарников и деревьев. Люди, когда видят созданное пространство, то, как много мы уделяем внимание мелочам, комфорту, стремятся переехать в наши комплексы, приобщиться к тому уровню жизни, который мы даем»,— рассказал генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

В жилом районе «Изумрудный бор» внутренняя парковая зона создана на территории 8 гектаров. В комплексе до мелочей продуманы прогулочные аллеи, игровые зоны, спортивный и музыкальный залы, обустроены зоны для колясок. Один из современных трендов — создание медицинских центров и поликлиник внутри жилого района — воплощен тут в полном объеме. Кроме того, территория оснащена высококлассным фитнес-клубом с бассейном, что также является отличительной чертой проектов «УГМК-Застройщик». В жилом районе строится детский сад, в планах возведение гимназии «Арт-Этюд» на 1100 мест.

Еще один проект от этого застройщика — ЖК «Нагорный». Это яркий представитель проектов по редевелопменту территории нежилой застройки. Строительство жилого квартала началось в 2018 году в центре Екатеринбурга на территории бывшего предприятия. На участке в 8,5 гектаров вырос современный комплекс, включающий насыщенную инфраструктуру: супермаркет, кафе и ресторан, фитнес-клуб с бассейнами и поликлинику. В 2025 году в квартале появится детский сад. Добавляет привлекательности проекту внутреннее закрытое пространство, в котором ландшафтными дизайнерами реализована концепция круглогодичного озеленения.

Эксперты признают уникальность наработок «УГМК-Застройщик». Как сообщил Кирилл Холопик, «УГМК-Застройщик» входит в тройку лучших застройщиков России по потребительским качествам новостроек, а в Свердловской области по этому показателю является лидером. «Два екатеринбургских жилых комплекса от “УГМК-Застройщик” на протяжении нескольких лет возглавляют общероссийский рейтинг новостроек в ТОП ЖК. ЖК “Макаровский” и “Нагорный” являются лучшими практиками многоквартирного жилищного строительства в России. В 2021–2022 гг. оба объекта выигрывали Гран-при премии ТОП ЖК. Поэтому принято решение в преддверии конференции сделать специальный урбан-тур по жилым комплексам “УГМК-Застройщик”»,— пояснил господин Холопик.

Заслуги «УГМК-Застройщик» были отмечены в рамках церемонии награждения застройщиков Уральского федерального округа в профессиональном престижном конкурсе ТОП ЖК-2024. Он был признан лучшим в нескольких номинациях премии ТОП ЖК-2024.

• ЖК «Нагорный» был признан лучшим проектом в РФ по редевелопменту территории нежилой застройки.
• Жилой район «Изумрудный бор» занял второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье».
• Клубный дом «На Хохрякова» получил первое место как лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области.

Кроме того, два проекта — «Макаровский» и Нагорный» — получили дипломы, подтверждающие, что новостройки находятся в реестре умных новостроек портала ЕРЗ.РФ.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что «УГМК-Застройщик» заслужил признание благодаря своей ориентированности на создание современной и комфортной среды для проживания. Компания не просто следует трендам, но и задает их. Выявление предпочтений потребителя в комплексе с умением реализовать эти предпочтения в объектах по доступной для граждан цене является мощным конкурентным преимуществом «УГМК-Застройщик».

«Мы провели глубокое исследование, акцентированное на оценке ценности аспектов жилья для разработчиков и конечных потребителей. Критериев было много. Например, мы выявили, что многим нравятся такие удобства, как: панорамные окна, каширование материалов (процесс нанесения декоративных пленок из ПВХ на поверхность профиля или листа при помощи специального оборудования и клея), небольшое количество квартир на этаже, колясочные и т. д.»,— рассказал Евгений Мордовин.

По его словам, на основе этого исследования был внесен ряд изменений в проектную документацию новых объектов. Например, трансформация касалась маршрутов людей с колясками от улицы до подъезда. Направлена она была на повышение комфортности для жителей с маленькими детьми, обеспечивая им более удобные пути передвижения.

Многие годы «УГМК-Застройщик» задает высокую планку в строительной сфере, и они не собираются останавливаться на этом. Как сообщил Евгений Мордовин, в ближайшем будущем компания планирует удивить клиентов и партнеров новыми проектами. В частности, девелопер разрабатывает мастер-план земельного участка, ранее принадлежащего Уралмашзаводу. Здесь планируют создать новый центр города с высокой плотностью застройки. Этот проект предусматривает возведение многочисленных кварталов с развитой инфраструктурой, с акцентом на пешеходные зоны, что позволит сформировать городскую среду высокого качества жизни. Продолжится развитие района «Изумрудный бор», сейчас идет проектирование второго квартала, который будет включать строительство школы и детского сада.

В целом эксперты строительной сферы отмечают высокий уровень новостроек в Екатеринбурге, мастерство создания которых они не прочь перенять. «Здесь есть что заимствовать друг у друга. Кроме того, мощная архитектурная школа и строительный блок региона позволяют возводить такие бриллианты многоквартирного строительства, как ЖК “Макаровский” и ЖК “Нагорный”»,— сказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

https://ugmkstroy.ru/

Реклама