В Краснодарском крае доходы коллективных средств размещения (без учета представителей малого бизнеса) в первом квартале 2024 года составили 21,9 млрд руб., что на 25,5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Доходы гостиниц и подобных средств размещения год к году выросли на 24,3% и достигли 14,3 млрд руб. Такие данные приводит Краснодарстат в своем исследовании потребительского рынка региона.

«Сейчас происходит сокращение определенных расходных частей, это можно заметить во всех объектах гостиничной сферы. Например, переход с выкладки одноразовой косметики на диспенсеры или уход от полиграфии с заменой на ИТ-решения. Другой пример — введение тарифов с изменением времени заезда, то есть сокращение часов проживания самого гостя. Также важной частью сокращения расходов является структурирование, разделение, централизация определенного функционала, таких как бухгалтерия, продажи, маркетинг, управление персоналом и т. д.»,— рассказывает основатель управляющей компании LAVICON Сергей Лютый.

Он добавляет, что на рынке приходится конкурировать с призраками знаменитых иностранных управляющих компаний. «Название их осталось прежним, но сами операторы сменились, остался только узнаваемый логотип, на который люди по привычке положительно реагируют, а стандарты качества подверглись изменениям не в лучшую сторону. Сейчас идет перестройка гостиничного сервиса под новые реалии, в связи с внешнеполитической и экономической ситуацией, это позволит маленьким, но качественным управляющим компаниям выйти на новый уровень и занять свою нишу на рынке»,— уверен Сергей Лютый.

Эксперт считает, что одно из самых перспективных для развития направлений — реновация старых санаториев, внедрение в санаторно-курортную базу современных аювердических систем, переход на авторские детокс-программы. «Также освоение территорий, строительство новых объектов и привлечение отечественных туристических операторов. Но выбор туристического оператора, который заходит на управление новым объектом, должен быть заранее определен, чтобы избежать ошибок в будущей эксплуатации объекта. Это сейчас настоящая проблема застройщиков, которые не хотят нести дополнительные расходы. А крупные застройщики выбор делают в пользу иностранных операторов»,— отмечает Сергей Лютый.

Согласно исследованию потребительского рынка региона Краснодарстата, в прошлом году на Кубани доходы коллективных средств размещения (без учета субъектов малого предпринимательства) выросли на 14,1% год к году, достигнув 112 млрд руб. На гостиницы пришлось 53,8 млрд руб., что на 23,7% превышает аналогичный показатель 2022 года.

Маргарита Синкевич

Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram