«Дикая ягода» пока не зреет в Устиново
«Вайлдберриз» может отложить строительство логистического центра в Прикамье
По данным сразу двух источников «Ъ-Прикамье», компания «Вайлдберриз» может перенести сроки строительства своего логистического центра в Пермском крае. По одной из версий, причиной приостановки является изменение проекта в сфере противопожарной безопасности. В «Вайлдберриз» заявляют, что сейчас снова просчитывают проект. В региональное Агентство инвестиционного развития, курирующее инициативу маркетплейса, информация об изменении графика строительства не поступала. По мнению экспертов, «Вайлдберриз», изучив опыт пожара в одном из своих логистических центров, проводит дополнительную проверку систем безопасности и пожаротушения в утвержденном проекте комплекса. В случае значительных изменений компании потребуются дополнительные затраты и специалисты в этой части.
Фото: Антон Новодерёжкин, Коммерсантъ
Информированный источник рассказал «Ъ-Прикамье», что известный маркетплейс «Вайлдберриз» может перенести сроки строительства логистического центра в Прикамье. Возведение комплекса федеральная компания анонсировала в 2023 году, а в декабре инициатива «Вайлдберриз» в Пермском крае получила статус «приоритетный инвестпроект». По словам другого собеседника, знакомого с планами маркетплейса, компания вносит изменения в проект в части противопожарной безопасности. Это может быть связано с январским пожаром на складе маркетплейса в Санкт-Петербурге. Сроки строительства могут перенести на несколько месяцев.
О планах размещения крупного логистического центра «Вайлдберриз» в Прикамье стало известно в минувшем октябре. Тогда же российская компания приобрела у ГК «РИАЛ» земельный участок в 30 га на Нестюковском тракте, напротив деревни Устиново Пермского округа. Маркетплейс вложит в объект 8,5 млрд руб. Проект предусматривает создание 6 тыс. рабочих мест.
Строить комплекс, по данным «Ъ-Прикамье», будут в три очереди. Общая площадь центра составит 170 тыс. кв. м, он будет включать административно-бытовую часть. Как указано на Инвестиционном портале Пермского края, возведение объекта намечено на 2023–2027 годы, сейчас идет стадия проектирования. В складском комплексе будет вестись разгрузка и приемка товаров, их складирование и хранение, обработка, комплектация и упаковка заказов и прочее.
Wildberries — международный маркетплейс одежды, обуви, электроники, товаров для дома и прочей продукции. Компания основана в 2004 году российской предпринимательницей Татьяной Бакальчук. ООО «Вайлдберриз», управляющее маркетплейсом, зарегистрировано в Подольске Московской области.
В пресс-службе «Вайлдберриз» сообщили, что рассматривают возможность строительства собственного логистического объекта в Пермском крае. «Для компании это важное направление, наличие собственного логоцентра там поможет не только в развитии малого и среднего бизнеса края, но и оптимизации цепочки поставок в регионе. Сейчас компания занимается просчетом проекта»,— подчеркнули в маркетплейсе.
В Агентстве инвестиционного развития Пермского края (АИР), курирующем проект «Вайлдберриз», сообщили, что информация от компании о приостановлении проекта в ведомство не поступала. «В настоящее время компания осуществляет подготовительные работы по проекту», — добавили в АИР.
По словам гендиректора АН «Респект» Алексея Ананьева, логистический центр «Вайлдберриз» — знаковый объект для региона, в сегменте складской недвижимости Пермского края подобных масштабных комплексов не строили давно. «Это большие инвестиции и рабочие места. Впоследствии на такой объект можно будет равняться»,— заявил господин Ананьев. Он также заметил, что система противопожарной безопасности — важная и дорогостоящая составляющая логистического комплекса, а внесение в нее изменений — сложный процесс. Согласовать изменения в объект на стадии проектирования значительно проще и дешевле, чем вносить конструктивные изменения в строящийся или готовый комплекс.
Директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский тоже полагает, что «Вайлдберриз», изучив опыт пожара в одном из своих логистических центров, проводит дополнительную проверку и уточнение систем безопасности и пожаротушения в ранее утвержденном проекте. Система противопожарной безопасности в таких объектах — это комплекс мер и мероприятий, направленных на предотвращение и ликвидацию пожароопасных ситуаций, в том числе, регулярный процесс по проведению инструктажа и учений. «Полагаю, что в случае выявления несоответствий или в случае необходимости полного пересмотра проекта в этой части изменения в проектной документации могут быть значительными, что потребует дополнительных затрат и привлечения дополнительных специалистов»,— высказался Дмитрий Жарский.