Незастроенную территорию под Ярославлем будет развивать компания из Краснодара
Состоялись торги по поиску желающих на право заключения договора комплексного развития территории 86,4 га рядом с деревней Губцево в Ярославском районе. Протокол подведения итогов размещен на сайте «ДОМ. РФ».
Участок расположен в двух километрах от Ярославля.
Фото: «ДОМ.РФ»
«Ъ-Ярославль» сообщал, что градостроительный потенциал территории составляет не менее 309,6 тыс. кв.м. На территории расположены 42 участка и находится недостроенный микрорайон Новый Ярославль.
В торгах приняли участие две компании: ООО «СЗ «Новый Ярославль» и ООО СЗ «Характер» из Краснодара. Последняя организация стала победителем аукциона, предложив наибольшую цену в 6,9 млн руб. Напомним, что начальная цена права заключения договора составляла 6,3 млн руб.
ООО СЗ «Характер» зарегистрировано в Краснодаре 28 декабря 2023 года для деятельности заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Бенефициаром выступает ООО «Лендекс», зарегистрированное в начале 2023 года для консультирования по вопросам коммерческой деятельности и управления.
Срок аренды земельных участок составит 15 лет со дня подписания договора аренды и договора о комплексном развитии территории. По новому механизму застройщик вместо платы за аренду после ввода в эксплуатацию домов часть помещений передаст «ДОМ. РФ», которые пойдут на социальные нужды.
На участках предлагается построить жилые дома, обустроить детские и спортивные площадки, разместить объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. При это рекомендовано предусмотреть строительство школы и детских садов без привлечения средств из бюджета Ярославской области. Также территорию необходимо благоустроить. Проект планировки застройщик должен будет согласовать.