Специалисты строительной отрасли всегда находятся в поиске наиболее долговечных и функциональных материалов для возведения зданий. Девелоперская компания полного цикла BN Group* использует технологию CLT (многослойные клееные панели), которая сочетает в себе инновационные решения в строительстве с использованием дерева — архаичного и органичного для возведения жилья материала. О преимуществах и перспективах использования этой уникальной технологии в строительстве рассказала генеральный директор компании BN Group Ольга Иванова.

Технология использования многослойных клееных панелей (CLT-панелей) была разработана во второй половине 1990-х годов, но на российском рынке она появилась только в середине прошлого десятилетия. CLT-панели являются развитием технологии клееного бруса, однако в случае с CLT из слоев древесины (ламелей) склеивается целиком стена или иной конструктивный элемент здания. Древесина ламелей укладывается перпендикулярно, они склеиваются экологически безопасным полиуретановым клеем. Чем больше ламелей — тем прочнее панель. Количество слоев варьируется от трех до девяти.

Возможно, за всю историю зодчества строители впервые получили сравнительно доступный, прочный и легкий материал, который не подвержен деформациям, горению и воздействию агрессивных сред. Панели CLT в пять раз легче бетона и могут использоваться как для индивидуального жилищного строительства, так и для возведения многоэтажных многоквартирных домов.

Преимущества материала

Среди основных преимуществ панелей CLT — их малая подверженность деформации, меньшие сроки возведения зданий с использованием технологии, а также снижение необходимого количества людей и техники на стройплощадке.

Здания из CLT не дают усадки: в плоскости панели ее деформационные изменения пренебрежительно малы, а перпендикулярно составляют 0,24 мм на 1% влажности. Это, вместе с другими характеристиками, позволяет изготавливать из CLT целые модули в заводских условиях. CLT-плита выходит с завода-производителя уже с предусмотренными планировкой проемами под двери и окна, поэтому строителям на площадке остается только собрать дом из этих плит, как конструктор. Такой подход к организации строительного процесса позволяет сократить его в 2,5 раза в сравнении с другими технологиями.

За счет коротких сроков возведения построек из CLT-панелей в два-три раза уменьшается количество людей на стройплощадке. То же относится и к технике, причем она требуется не только в меньшем количестве, но и меньшей мощности. Если для бетонных монолитных строений необходимы краны большой грузоподъемности, то в случае с технологией CLT-панелей достаточно быстрых мобильных кранов грузоподъемностью не более 25 т.

Здания из клееных панелей также менее требовательны к фундаменту, так как масса 1 куб. м CLT составляет 500 кг, а «куба» бетона — 2,5 т. Энергоэффективность CLT позволяет строить, избегая появления «мостиков холода», а здания из этого материала возможно возводить даже в условиях Крайнего Севера, где температура воздуха опускается ниже -60С. Таким образом, применение CLT-панелей в строительстве жилья повышает эффективность процесса строительства за счет более высокой скорости монтажа здания из элементов заводской готовности, а также намного меньшей зависимости от погодных условий и более простой доставки материалов к месту строительства.

Применение в строительстве

За счет своих преимуществ перед традиционными материалами CLT-панели могут использоваться для сборки зданий в труднодоступных местах, что открывает широкие возможности для развития гостинично-туристических комплексов, а также жилых и общественных зданий в отдаленных районах северных регионов.

Сегодня технология CLT рассматривается и как альтернатива железобетону в строительстве многоэтажных многоквартирных домов, причем первые опытные МКД уже построены. Однако дальнейшее развитие CLT в строительстве невозможно без доработки нормативной базы, документации, а также дальнейшего изучения свойств и возможностей этого материала.

Работа в этом направлении ведется: если раньше, согласно нормативам, максимальная высота жилых деревянных домов не должна была превышать 5 м, то есть двух этажей, то сегодня уже разработаны и действуют стандарты, позволяющие строить жилые деревянные многоэтажные здания высотой до 15 м.

Уже сегодня проводятся научно-исследовательские работы, результаты которых позволят актуализировать нормативно-правовую базу для строительства зданий с применением деревянных конструкций высотой до 28 м, то есть в девять этажей. В 2024 году планируется провести исследования возможности строительства зданий высотой до 50 м, а также сейсмостойкости конструкций из CLT на стальном каркасе, продолжатся исследования использования CLT для изготовления несущих конструкций МКД и другие тесты этого материала для высотного строительства.

*«БН Групп» входит в состав АФК «Система» и работает на рынке с 2023 года. Это девелоперская компания полного цикла, специализирующаяся на развитии деревянного домостроения в России. На данный момент под управлением компании находится загородная резиденция «Залесье», «CLT Девелопмент», реализующая проекты из бруса и СLT, а также арендный проект в Серебряном Бору.

ООО «Бизнес-недвижимость»

Реклама