Латышский банк оспаривает решение суда об отказе обратить взыскание на Four Elements Hotel
Обанкротившийся латышский PNB Banka подал апелляционную жалобу на решение суда об отказе обратить взыскание на пермский отель Four Elements Hotel по договору залога и продать участок с гостиницей с торгов. Такое решение было вынесено Арбитражным судом Пермского края 29 апреля. Как указано в материалах дела на сайте, апелляционная жалоба от PNB Banka была подана 30 мая в Семнадцатый апелляционный арбитражный суд.
Требование банка продать спорное имущество на торгах было связано с погашением перед ним задолженности по договору займа от 2016 года с кипрской компанией Steropia Limited. Гостиница по ул. Мира, 45б, и участок под ней фигурируют в качестве залога в двух кредитных договорах. Первый, на сумму около 700 тыс. евро, был заключен в 2014 году между PNB Banka с ООО «Отели Урала» и поручителем Алексеем Пыхтеевым. Спорное имущество банк получил в качестве залога по договору. Далее кредитная организация передала право требования кипрской Blomstrend Limited, которая стала также залогодержателем здания и участка. Затем эта компания уступила права по нему кипрской Steropia Limited. В 2016 году банк и Steropia заключили договор займа на сумму более 7 млн евро под залог гостиницы и земельного участка.
В 2020 году стороны прекратили залог на имущество по договору от 2014 года на основании соглашения об отступном. Тогда же ООО «Отели Урала» передало гостиницу и участок в уставный капитал ООО «Силвери». Общество передало права на это имущество ЗПИФ «Палладий», в управление УК «Аурум Инвестмент».
В итоге администратор неплатежеспособности PNB Banka направил в суд иски о признании права залога на имущество, а также незаконности соглашения, по которому «Силвери» передало его в ЗПИФ. Ответчиками по делу выступали компании «Инвестиционно-строительная компания» и «Силвери». Представители ответчиков с требованиями были не согласны, настаивая на фиктивности сделки. Краевая прокуратура и Росфинмониторинг, привлеченные к участию в деле, поддерживали позицию ответчиков. В результате в конце апреля суд отказал латышскому банку в его требованиях.