«Дочка» «Кинетики» расторгла концессию по строительству ЖК с объектом культуры
Арбитражный суд Пермского края удовлетворил требование ООО «Специализированный застройщик “К8”» (входит в группу подрядного холдинга «Кинетика») об отмене обеспечительных мер. В обоснование заявления компания представила соглашение о расторжении концессионного соглашения, в рамках которого планировалась постройка объекта культуры в Кондратово. Об этом свидетельствует документ судебного дела.
В обоснование своего заявления ООО «СЗ “К8”» представило соглашение от 24 мая о расторжении концессионного соглашения от 10 августа 2017 года, соглашение от 24 мая о расторжении договора аренды земельного участка от 2 октября 2017 года с актом приема-передачи земельного участка от 24 мая по договору аренды земельного участка от 2 октября 2017 года. В соответствии с соглашениями, ранее в рамках концессии в Кондратово планировалось построить помещения «под объект культуры» площадью 534 кв. м в многоквартирном жилом доме.
Изначально концессионное соглашение было заключено между администрацией Кондратовского сельского поселения и ИП Коростелевым. Стороны также заключили договор аренды земельного участка, на котором в рамках концессии планировалось построить помещения «под объект культуры» в многоквартирном жилом доме.
Затем через допсоглашения к договору концессии его стороны неоднократно менялись. После очередных изменений в октябре 2023 года ими стали администрация Пермского муниципального округа и ООО «Специализированный застройщик “К8”». Прокуратура посчитала сделки недействительными: по мнению надзорного органа, фактически объектом строительства является 17-этажный жилой дом.
26 февраля суд удовлетворил ходатайство прокуратуры. До рассмотрения дела по существу ООО запрещено производить строительные работы на объекте, привлекать средства дольщиков. УФРС запрещено регистрировать сделки с земельным участком, в том числе по переходу прав на него, а также производить работы по его размежеванию, разделу, перераспределению и обременению.