Власть рубится за туристов
Строителей кемпингов планируют освободить от компенсаций за снос деревьев
Правительство Нижегородской области предлагает освободить предпринимателей, которые строят кемпинги и глэмпинги, от компенсационной платы за вырубку деревьев. В кремле пояснили, что инвесторам невыгодно вкладываться в подобные проекты, поскольку стоимость компенсационного озеленения превышает инвестиции в реализацию проектов. Таким образом чиновники решили пойти навстречу инвесторам, которые жалуются на действующие ограничения закона. В 2024 году, по данным областных властей, в регионе планируется построить восемь баз отдыха на 435 номеров.
Строителям баз отдыха сократят компенсационные выплаты за вырубку деревьев
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Министерство имущества и земельных ресурсов Нижегородской области опубликовало для общественных обсуждений проект поправок к региональному закону «Об охране озелененных территорий». Министерство предлагает освободить от компенсационного озеленения инвесторов, которые строят некапитальные объекты туристской инфраструктуры на земельных участках с разрешенным видом использования «бытовое обслуживание». Речь в пояснительной записке идет о кемпингах, глэмпингах, лагерях и базах отдыха. Сегодня инвестор обязан полностью компенсировать бюджету вырубку деревьев или провести озеленение, равное уничтоженному.
Собеседники «Ъ-Приволжье» в правительстве уточнили, что полностью освобождать инвесторов от компенсаций за вырубку деревьев не планируется.
«Будут ограничения по объему вырубки и выплатам. Полностью снимать с инвесторов ответственность за рубку не будут», — пообещал собеседник.
Поправки к закону проходят общественные обсуждения, после которых их должны будут рассмотреть и оценить депутаты регионального парламента. В 2023 году они уже освободили от компенсационных выплат за рубку деревьев и кустарников особую экономическую зону «Кулибин» в Дзержинске и аэропорт Стригино.
В ответ на запрос «Ъ-Приволжье» в правительстве пояснили, что изменить законодательство потребовались для исполнения госпрограммы «Развитие туризма, промыслов и выставочно-конгрессной деятельности Нижегородской области» и нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Кроме того, инвесторы стали жаловаться властям, что плата за компенсационное озеленение превышает общую стоимость реализации проектов. Например, в марте на совещании у губернатора Глеба Никитина обсуждался инвестиционный проект в Новинках, где управляющая компания Liberty Group планирует строить водно-развлекательный комплекс «Термы».
Чиновники считают, что проблема большого размера компенсационной платы актуальна именно для глэмпингов в отличие от капитальных объектов строительства типа отелей и гостиниц с их солидными инвестициями и иной бизнес-моделью.
По данным областного минимущества, в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в 2024 году в Нижегородской области 18 проектов глэмпингов прошли конкурсный отбор Минэкономразвития РФ и получили поддержку из федерального бюджета. Общий размер финансирования проектов — 1 млрд руб., размер федеральной субсидии — 500 млн руб.
В 2022 году инвесторы построили в Нижегородской области восемь кемпингов на 96 номеров, в 2023-ем — шесть на 233 номера. В 2024 году планируется возвести еще восемь кемпингов и глэмпингов на 435 номеров.
Региональным законодательством для инвесторов предусмотрен пакет льгот, включая право на аренду земли без торгов.