Предметом спора является участок площадью 979 квадратных метров

Как стало известно «Ъ-Кубань», фирма предпринимателя Евгения Архипова «Ларктис» (Москва) проиграла спор с обанкроченным ООО «Инвестгрупп-отель» (балансодержатель бывшего Kempinski Grand Hotel в Геленджике, сейчас гостиница работает под брендом Metropol) и мэрией курорта о переуступке права аренды земельного участка. Соответствующее решение вынес Арбитражный суд Краснодарского края.

Согласно материалам дела, компания «Ларктис» требовала признать за собой право аренды на земельный участок, находящийся в госсобственности, с кадастровым номером 23:40:0404003:116 путем перенаема.

Спорная территория площадью 979 кв. м расположена по тому же адресу, где находится люксовый гостиничный комплекс,— Революционная улица, 53. На участке расположен коттедж, принадлежащий фирме господина Архипова.

Суд пришел к выводу, что у администрации изначально отсутствовали основания для предоставления ООО «Инвестгрупп-отель» спорного земельного участка в аренду. «С учетом выше установленного, у суда нет оснований признавать за истцом право аренды земельного участка по недействительному (ничтожному) договору аренды»,— сказано в судебном акте.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ларктис» зарегистрировано в 2011 году в Москве. Основной вид деятельности общества — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. В 2023 году чистый убыток компании составил 20,6 млн руб. Бенефициаром является российский бизнесмен Евгений Архипов, который в разные годы занимал должности заместителя руководителя ООО «Балтнефтепровод», замначальника ООО «Автотранспортные технологии», вице-президента ООО «Северная экспедиция». В настоящий момент является руководителем и совладельцем десяти организаций в Москве и Севастополе. По данным СМИ, женат на призере Олимпийских игр Ирине Чащиной.

ООО «Инвестгрупп-отель» учреждено в 2008 году и принадлежит ЗАО «Инвестгрупп». В сентябре 2020 года краевой арбитражный суд признал ООО «Инвестгрупп-отель» банкротом по заявлению корпорации развития ВЭБ.РФ. Сумма требований составила 8,5 млрд руб. На балансе общества находится отель, до 2019 года работавший под брендом Kempinski Grand Hotel. В апреле 2021 года владелец холдинга «Гледен Инвест» Александр Клячин открыл на месте Kempinski Grand Hotel пятизвездочный отель Metropol. В январе 2024 года Александр Клячин передал компанию по управлению отелем Росимуществу.

Наталья Решетняк

Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram