Областному агентству «Дом.НН» потребовалось 104 млн рублей на новых сотрудников

Минимущества Нижегородской области просит выделить из бюджета 104,5 млн руб. региональному Агентству по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства («Дом.НН»). Агентство планирует создать отдел из 30 человек, который будет заниматься обследованием недвижимости и освобождением земли от самостроев, недостроев, аварийных и бесхозных зданий. Деньги нужны на зарплату сотрудникам, которая превысит 100 тыс. руб. в месяц, годовые премии в два оклада и закупку оргтехники. Депутаты указали, что новый отдел не будет контролировать муниципальные земли, на которых располагаются основные объемы бесхозных строений. Кроме того, такие высокие зарплаты могут спровоцировать отток кадров из других госучреждений, предположили депутаты и отложили решение по этому вопросу. Контрольно-счетная палата предложила сократить расходы агентства.

Комитеты заксобрания Нижегородской области по строительству и налогам рассмотрели предложенные поправки минимущества к областному бюджету. Правительство попросило одобрить выделение 104,5 млн руб. для казенного учреждения «Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства» («Дом.НН»). Председатель комитета по строительству Василий Суханов пояснил, что средства потребовались на обследование недвижимости и освобождение земельных участков от самостроев, недостроев, аварийных и бесхозных зданий.

Для этого в «Дом.НН» планируется создать профильный отдел из 30 человек. На зарплату сотрудникам нового отдела в течение полугода министерство просит выделить из общей суммы субсидии 26 млн руб. Еще 45,7 млн руб. потребуется на материально-техническое обеспечение отдела, а непосредственно освобождение земельных участков обойдется в 32,6 млн руб., отметил господин Суханов.

Василий Суханов тут же подсчитал, что ежемесячное жалование специалистов после вычета налогов превысит 100 тыс. руб., что может спровоцировать отток кадров из других госучреждений.

«У меня в отделе по обеспечению работы комитета консультант с очень большим стажем и соответствующей квалификацией по итогам 2023 года получал 70 тыс. руб. Я пообщался с Кадастровой палатой Нижегородской области, там обеспокоены тем, что кадастровые инженеры с зарплатой 50 тыс. руб. перейду на работу в “Дом.НН”. Зачем мы сами себе стреляем в ногу?»,— поинтересовался господин Суханов.

Председатель комитета назвал новое подразделение «мертворожденным дитя», потому что оно не получит полномочий проводить проверки только на областных землях, а муниципальных земельных участков не коснется, поскольку это зона ответственности администраций городов. «Системой контроля надо накрывать всю Нижегородскую область, а это перераспределение полномочий, которое проводится один раз в год»,— напомнил Василий Суханов. Председатель бюджетного комитета Александр Шаронов согласился, что полномочия новой структуры должны быть четко разграничены.

«А если мы все деньги кладем сюда, а муниципалов заставляем работать — это не очень хорошо»,— отметил депутат.

Заместитель губернатора Егор Поляков ответил, что предложенная зарплата не должна вызывать отторжение депутатов и, по его подсчетам, жалование специалистов составит 87 тыс. руб. Александр Шаронов, который кроме руководства бюджетным комитетом возглавляет НБД-Банк, возразил, что зарплаты будут составлять 144 тыс. руб., то есть более 100 тыс. руб. за вычетом налогов.

Егор Поляков настаивал, что проект поправок согласован губернатором. «Мы будем проверять все объекты недвижимости, которые требуют санации (оздоровления, реконструкции, как правило, через смену собственника путем выставления объекта недвижимости на торги. — «Ъ»). Если недвижимость находится на муниципальных землях, запускается процедура, за которую отвечает муниципалитет, и перераспределение полномочий не потребуется»,— заверил господин Поляков.

Контрольно-счетная палата Нижегородской области, представители которой были на заседании, подсчитала, что в расчеты зарплат, предоставленные областным правительством, заложена годовая премия в два оклада. Поскольку новый отдел поработает полгода, годовую премию следует сократить вдвое.

Кроме того, планируется купить сотню кресел и 60 мониторов, а это вдвое превышает потребности штата сотрудников. Аудиторы подсчитали, что объемы расходов, запрашиваемых минимущества, нужно сократить на 3,2 млн руб.

Наставник губернатора Дмитрий Бедняков также попросил у правительства подробных разъяснений о планируемых затратах: «Если эти деньги предназначены для увеличения штатной численности, наш спор уместен. Если речь идет о найме подрядчиков по закону о закупках, то разговор не уместен, поскольку это уже коммерческие отношения с третьими лицами. Поэтому разъяснения по этому поводу безусловно нужны».

В итоге комитеты решили отложить рассмотрение поправок, чтобы получить более подробную информацию. Вице-спикер Дмитрий Краснов посоветовал правительству подтянуть дисциплину и заранее присылать депутатам подробные разъяснения о поправках, чтобы не возникало ситуаций, когда приходится откладывать поправки к бюджету, как это было накануне с финансированием концессий на строительство школ.

В правительстве пообещали предоставить все сведения до заседания заксобрания 27 июня.

Владимир Зубарев