Аренда жилья в Сочи подорожала на 31% перед завершением льготной ипотеки
В преддверии завершения программы льготной ипотеки на новостройки в Сочи выросли цены на аренду однокомнатных квартир на 31%. Стоимость увеличилась за последние шесть месяцев, сообщил ТАСС генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
За первое полугодие 2024 года аренда однокомнатных квартир в стране подорожала в среднем на 8,4%, а двухкомнатных – на 7,5%. Сильнее всего арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли в Череповце (на 47,6%), Чите (на 33,9%), Оренбурге (на 32,1%).
По словам господина Луценко, завершение программы льготной ипотеки повлияло на рынок арендного жилья. Те, кто отказался от льготной ипотеки, предпочли арендовать жилье. В результате спрос на съемные квартиры увеличился, что привело к росту цен. За последние шесть месяцев аренда однокомнатных квартир в России подорожала на 8,4%, достигнув 23,1 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных - на 7,5%, до 29,4 тыс. руб. в месяц.
В других крупных городах России также наблюдается рост цен на аренду жилья. В Москве съем однокомнатных квартир подорожал на 1,7% и теперь составляет 47,7 тыс. руб. в месяц, в Подмосковье – на 3,8%, до 30,6 тыс. руб. в месяц. В Санкт-Петербурге цены увеличились на 6%, до 33,6 тыс. руб. в месяц.
Что касается двухкомнатных квартир, то самые значительные увеличения арендных ставок отмечены в Череповце (на 37,6%), Орле (на 36,1%), Кургане (на 29,5%), Оренбурге (на 23,7%) и Пензе (на 23,3%). В Москве аренда «двушек» подорожала на 1,9% и теперь составляет 59,1 тыс. руб. в месяц, в Московской области – на 3,2%, до 37 тыс. руб. в месяц, а в Петербурге – на 4,2%, до 44,1 тыс. руб. в месяц.
Срок действия льготной ипотеки на новостройки по ставке 8% завершится 1 июля. В связи с этим эксперты прогнозируют в ближайшие месяцы еще больший рост арендных ставок.
Оперативные новости «Ъ» из Сочи в Telegram