Исторический дом в Тамбове выкупил местный застройщик за 570 тысяч рублей
Владелец трех тамбовских строительных компаний Юрий Гончаров выкупил с торгов «Дом жилой» на улице Советской, 61/8 в облцентре, являющийся объектом культурного наследия регионального значения (ОКН). Он был единственным участником конкурса, повысил цену лота с начальной в 1 руб. до 570 тыс. руб. Это следует из документации тендера.
Двухэтажное здание на 410,1 кв.м. расположено на участке площадью 1,5 тыс. кв. м. На срок исполнения условий конкурса, земля сдается покупателю в аренду. Новому собственнику предстоит до 31 декабря 2024 года разработать научно-проектную документацию по сохранению «Дома жилого» и согласовать ее с органом охраны ОКН. До 31 декабря 2026 года — отреставрировать здание и приспособить его для современного использования, а также установить на нем информационную табличку.
При первом конкурсе «Дом жилой» достался единственному участнику — пензенскому ООО «Комплекс апартаментов», предложившему за него 1 руб. Однако впоследствии в УФАС по Тамбовской области поступила жалоба на торги. Имя жалобщика не раскрывается. Он заявил, что подал заявку и оплатил задаток в 455,8 тыс. руб., но не смог принять участие в тендере из-за технического сбоя. Его слова подтвердило АО «Сбербанк-АСТ» как оператор площадки для проведения электронного конкурса.
Антимонопольная служба признала жалобу обоснованной и выдала оператору и управлению муниципального заказа и продаж администрации Тамбова как организатору торгов предписание об устранении нарушений. После этого результаты конкурса были аннулированы, итоги подвели повторно.
По данным Rusprofile, Юрий Гончаров владеет ООО «СЗ "Тамбовстарстрой"», ООО СЗ «СК "Старстрой"» и ликвируемым ООО «СЗ "Старстрой+"». Ранее ему принадлежало 50% ООО «Тамбовстарстрой», ликвидированного в 2012 году. Еще 50% было у бывшего депутата Госдумы от Тамбовской области Александра Жупикова, который сейчас контролирует агрохолдинг «Жупиков».
ООО «СЗ "Тамбовстарстрой"» было зарегистрировано в Тамбове в марте 2018 года для строительства жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Единственный владелец и генеральный директор — Юрий Гончаров. 2023 год компания отработала с выручкой в 4,1 млн руб. и чистым убытком в 45 млн руб. Годом ранее показатели равнялись 53 млн и 22 млн руб.
ООО СЗ «СК "Старстрой"» учреждено в апреле 2023 года в Тамбове. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Единственный владелец и генеральный директор — Юрий Гончаров. 2023 год компания отработала с нулевой выручкой и чистым убытком в 267 тыс. руб.
О том, как «Тамбовстарстрой» погасил долги «Волковского спиртзавода»,— в публикации «Ъ-Черноземье».