РБК: какой доход нужен жителям Кубани и Ростова для оформления ипотеки с 1 июля
С 1 июля 2024 года в России отменили льготную ипотеку под 8% на жилье в новостройках («Господдержка-2020»). В «РБК-Недвижимости» подсчитали, какой рекомендуемый доход потребуется жителям городов-миллионеров, чтобы получить ипотеку на рыночных условиях.
Расчет производился на основе ипотечного онлайн-калькулятора «Дом.РФ» и данных сервиса ЦИАН о средних ценах на квартиры. За основу были взяты следующие параметры: срок кредита 25 лет, первый взнос 30%, ставка по ипотеке 18% годовых, доля затрат на обслуживание ипотеки 50% от общего дохода.
Таким образом, для одобрения ипотечного кредита рекомендуемая зарплата в Краснодаре должна быть не менее 91,2 тыс., в Ростове-на-Дону — не менее 94,8 тыс. В среднем по России для получения ипотеки потребуется доход от 77,6 тыс. руб.
В Москве средняя стоимость квартиры составляет 13,2 млн руб. Чтобы получить одобрение банка, документально подтвержденная зарплата заемщика должна составлять 233,9 тыс. руб. (ранее эта сумма составляла 118,9 тыс. руб.).
Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram