Подрядчик ИТМО Хайпарка построит еще один кампус
Контракт по первому этапу проекта развития СПбГУ в Пушкине могут подписать до конца недели
Подрядчиком проектирования и строительства на первом этапе развития территории СПбГУ в Пушкинском районе Петербурга может стать московское АО «Политехстрой-Сварго», сообщили «Ъ-СПб» источники на рынке. При начальной цене контракта в 3,044 млрд рублей победитель конкурса предложил выполнить работы за 3,036 млрд. В столичной компании и в университете информацию официально не подтвердили. Участники рынка считают цену контракта приемлемой и допускают, что петербургским компаниям тоже по силам возводить такие объекты.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Информация об итогах конкурса появилась на сайте госзакупок 1 июля. Согласно ей, заявки на участие в конкурсе подали четыре претендента. Цена, предложенная победителем, была самой высокой. Остальные участники предлагали выполнить контракт за 2,98 млрд, 2,95 и 2,94 млрд рублей. Как ранее писал «Ъ-СПб», по условиям тендера подрядчик должен построить учебный корпус площадью 12,3 тыс. кв. м и хозяйственный корпус на 6 тыс. кв. м до конца декабря 2026 года.
Учебный корпус рассчитан на 2730 студентов. В его составе шесть аудиторий, административно-хозяйственный блок (кабинеты администрации, гардеробы персонала), инженерно-технические помещения в подвальной части, помещения для объектов общественного питания (см. «Ъ-СПб» от 26.03.2024). Площадь застройки — 4,1 тыс. кв. м. Высотность здания — три этажа (до 19,5 м). Хозяйственный корпус располагается на участке 3,6 тыс. кв. м. В нем разместятся службы безопасности, административно-хозяйственная служба, служба материально-технического снабжения, ремонтно-эксплуатационное управление, автохозяйство, центральный диспетчерский пульт, архивохранилище и центральная прачечная.
Конкурс на выполнение работ по первому этапу развития территории СПбГУ на бывших землях совхоза «Детскосельский» в Пушкине проводился повторно. В апреле он был признан несостоявшимся, так как на участие не подали ни одной заявки. В июне ФАС приостановила проведение тендера по жалобе ООО «Стройпромторг» Зайнулабида Магомедова. Эта московская компания предложила за выполнение работ 2,94 млрд рублей. Конкурсная комиссия сочла, что застрахованный уровень ответственности претендента не превышает 3 млрд рублей, а начальная цена конкурса была выше этой суммы.
Вице-президент Федеральной палаты адвокатов России Денис Лактионов объясняет, что предложение самой низкой цены не является гарантией признания участника победителем. «Поскольку предложение "Стройпромторга" не превышало 3 млрд рублей, он не подошел под необходимую квалификацию, которую требовал заказчик»,— уточнил господин Лактионов.
Источник на рынке рассказал «Ъ-СПб», что победителем конкурса СПбГУ, предположительно, стало московское АО «Политехстрой-Сварго», являющееся подрядчиком первой очереди строительства кампуса ИТМО Хайпарк, расположенного на территории города-спутника Южный в Пушкинском районе. Та же компания занимается в Северной столице реконструкцией консерватории им. Римского-Корсакова. Собеседник издания сообщил, что контракт с СПбГУ этот подрядчик может подписать до конца недели. На момент подготовки материала в пресс-службах «Политехстроя-Сварго» и СПбГУ информацию официально не подтвердили.
АО «Политехстрой-Сварго» (ранее «Политехстрой») зарегистрировано в Москве в феврале 2011 года. Сведения о его учредителях в ЕГРЮЛ скрыты. Основателем компании была юрист Юлия Галуева. СМИ связывали это юрлицо с одним из собственников группы «Гута» Артемом Кузнецовым (группа владеет кондитерским холдингом «Объединенные кондитеры», выпускающим шоколад «Аленка»), зятем основателя «Гуты» Юрия Гущина.
Участие и возможную победу в конкурсе московского подрядчика прокомментировал генеральный директор СК «Стройкрафт» Николай Большаков: «Мое мнение, что такого рода контракты разыгрываются под определенных игроков, хотя в Петербурге есть подрядчики, которые могли бы выполнить данный контракт». По словам господина Большакова, стоимость предполагаемого контракта более чем приемлема в нынешних реалиях.