«Казаньоргсинтез» и «Татнефтепроводстрой» заключили мировое соглашение по спорному объекту

ПАО «Казаньоргсинтез», входящее в СИБУР, выплатит компании «Татнефтепроводстрой» остаток средств в размере 43,2 млн руб. за строительство паркинга, принадлежащего АО «ТАИФ». Мировое соглашение утвердил Арбитражный суд Республики Татарстан. Строительная компания должна будет увеличить гарантийный срок на год на ранее выявленные дефекты. Строительство этого объекта было условием для разрешения возведения главного офиса ГК «ТАИФ» в Казани на ул. Пушкина, д. 80, в непосредственной близости от здания кабинета министров республики. Строительство парковки обошлось «ТАИФу» в 2,2 млрд руб.

4 июля арбитражный суд утвердил мировое соглашение, по условиям которого ПАО «Казаньоргсинтез» (КОС) должно будет выплатить компании «Татнефтепроводстрой» остаток долга в 43,2 млн руб. за строительство многоуровневого паркинга в Казани на улице Пушкина, 86а. Строительная компания, в свою очередь, увеличивает гарантийный срок на год на ранее выявленные недостатки.

Иск от лица «Татнефтепроводстроя» по возмещению средств был подан 2 февраля этого года. Как следует из встречного иска, поданного 24 апреля, КОС требовал устранить дефекты, выявленные в течение пяти гарантийных лет (парковку сдали в 2018 году), и выплатить неустойку в 10 тыс. руб. за каждый день просрочки исполнения обязательств. Ранее строительная компания отказывалась от устранения дефектов из-за окончания срока действия гарантии на строительные работы.

«По итогам судебного заседания удалось достигнуть договоренности о получении дополнительной гарантии на год. Благодаря этому были созданы взаимовыгодные условия для оплаты оставшейся суммы по договору»,— отметили «Ъ-Казань» в пресс-службе «Казаньоргсинтеза». С представителями строительной компании для получения комментария по делу связаться не удалось.

Предметом спора стала многоуровневая подземная парковка в центре Казани. Ее строительство было условием для разрешения возведения главного офиса ГК «ТАИФ» по адресу Пушкина, 80 в непосредственной близости от здания кабинета министров республики. Реализация проекта парковки началась в сентябре 2016 года и продлилась до 2018 года. Общая площадь паркинга — 41,5 тыс. кв. м. в виде пятиэтажного здания, из которых 4 этажа — подземные. Строительство парковки обошлось «ТАИФу» в 2,2 млрд руб. (остаток от этой суммы и был истребован в судебном порядке). Открытие паркинга состоялось в феврале 2019 года, в церемонии приняли участие тогда еще президент Татарстана Рустам Минниханов, премьер-министр Татарстана Алексей Песошин, председатель Государственного Совета РТ Фарид Мухаметшин и мэр Казани Ильсур Метшин.

Согласно выписке Росреестра, первым владельцем парковки с октября 2018 года был АО «ТАИФ». После завершения сделки между «ТАИФом» и СИБУРом по слиянию в 2021 году паркинг перешел последнему вместе с обязательствами. В апреле 2022 года СИБУР выставил паркинг на продажу через интернет-сервис «Авито» за 2,6 млрд руб., в июне стоимость продажи снизилась до 1,2 млрд руб., а в ноябре СМИ писали, что стартовая цена торгов через электронный аукцион упала до 812 млн руб. Решение о продаже в компании объяснили стремлением оптимизировать портфель непрофильных активов. По данным Росреестра, паркинг вернулся в собственность «ТАИФа» в декабре 2023 года, однако о возможной сделке и ее сумме не сообщалось.

Застройщиком восьмиэтажного офиса «ТАИФ» вблизи Кабмина Татарстана стала турецкая строительная компания «ЭНКА».

Зарина Акбирова