Новостройки в Сочи подорожали до 427 тысяч рублей за «квадрат»
В июне 2024 года средняя цена за 1 кв. м в новостройках Сочи выросла до 427,1 тыс. руб. По сравнению с январем цены выросли на 4,1%, пишет издание «Кубанские Новости» со ссылкой на эксперта по недвижимости Сочи Кирилла Флуткова.
По сравнению с июнем 2023 года стоимость «квадрата» в новостройках Сочи выросла на 23,2%. В абсолютных значениях средняя цена стала больше на 80,4 тыс. руб. А за пять лет — с июня 2019 года — цены выросли на 430% (336,6 тыс. руб.).
«В 2024 году рынок недвижимости в Сочи продолжает демонстрировать интересные тенденции, особенно в сегменте новостроек. Одна из главных особенностей — это значительное подорожание объектов, расположенных на первой береговой линии. Особенно востребованы те, что идеально подходят для посуточной аренды и находятся в среднем ценовом сегменте. Важно отметить, что из-за ограничений на строительство и ограниченного количества таких объектов на рынке спрос на них продолжает расти, что ведет к повышению цен»,— считает господин Флутков.
В то же время на вторичном рынке Сочи, заявил эксперт, наблюдается удешевление некоторых объектов. Особенно это касается недвижимости, предназначенной для проживания или находящейся в «менее удачных районах». Меньшим спросом пользуются в частности большие квартиры. Это обусловлено высокой точкой входа.
Оперативные новости «Ъ» из Сочи в Telegram