Суд обязал отремонтировать здание секретной лаборатории под Снежинском

В Челябинской области суд обязал двух собственников объекта культурного наследия — общежития для молодых специалистов секретной лаборатории «Б» под Снежинском отремонтировать здание в течение 2,5 лет. Сейчас оно постепенно разрушается и, по данным регионального госкомитета охраны памятников, посещение объекта «не благоприятно». Один из собственников Алексей Липатников проводит здесь экскурсии, а также устраивает квесты и лазертаг. С 2021 года в здании находится созданная в рамках Уральского биеннале выставка. Эксперты считают, что лаборатория «Б» — это уникальный объект с большим туристским потенциалом, но на приведение его в порядок могут потребоваться сотни миллионов рублей.

Снежинский городской суд обязал двух собственников выявленного объекта культурного наследия «Общежитие, где жили молодые специалисты лаборатории “Б”» в поселке Сокол в Снежинске привести в порядок и отремонтировать разрушающееся здание. Иск в интересах неопределенного круга лиц направила прокуратура закрытого административно-территориального образования, сообщает пресс-служба надзорного ведомства Челябинской области.

«Собственниками объекта являются два физических лица, которые не принимают мер к устранению повреждений фасада, ограждающих конструкций, входных групп, навесных металлических конструкций, оконных проемов»,— сообщает прокуратура.

Обращению в суд предшествовали предостережения государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области о недопустимости нарушения закона, а также привлечение собственников — Алексея Липатникова и Антона Денисова — к административной ответственности за нарушение правил благоустройства Снежинска. Суд обязал владельцев привести здание в порядок в течение двух лет шести месяцев, хотя прокуратура просила 12 месяцев. Решение не вступило в законную силу.

По данным госкомитета по охране памятников, объект находится в неудовлетворительном состоянии. Так, в здании разрушаются стены, карниз, входная группа, балконы, лестница бокового фасада, повреждены оконные рамы и разбиты окна, на водосточной системе имеются следы коррозии.

«Учитывая описанные повреждения, посещение объекта в настоящее время не благоприятно. Проект по проведению работ по сохранению объекта в государственный комитет не направлялся, данные о его разработке отсутствуют. Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия определяется на этапе архитектурно-строительного проектирования. В связи с вышеизложенным, стоимость работ до настоящего времени не рассчитана»,— говорится в ответе ведомства на запрос “Ъ-Южный Урал”.

Алексей Липатников отказался от комментариев по поводу решения и не ответил на вопрос о планах по его обжалованию.

Бывшее общежитие для молодых специалистов лаборатории «Б» с 2007 года является выявленным объектом культурного наследия Челябинской области. Трехэтажное здание в конструктивистском стиле было построено в 1935 году в качестве санатория НКВД на озере Сунгуль под Снежинском. Во второй половине 1940-х годов на этой территории разместили секретную лаборатория по изучению влияния радиации на живые организмы, и бывший санаторный корпус стал общежитием для молодых специалистов. Здесь за колючей проволокой работали знаменитые ученые — Николай Тимофеев-Ресовский, Сергей Вознесенский, а также вывезенные из Германии Карл Циммер, Николаус Риль и другие.

Согласно материалам дела Снежинского городского суда, с 2010 года заброшенное общежитие принадлежит Алексею Липатникову, в 2011 году совладельцем стал Антон Денисов.

Господин Липатников устроил в здании лазертаг, а также проводит здесь квесты и экскурсии. В 2020 году собственник рассказывал местным СМИ о планах по созданию полноценного туристического объекта «Лаборатория “Б”» с реконструкцией сохранившихся зданий.

В 2021 году эта территория стала одной их площадок Уральской индустриальной биеннале. Московский художник Павел Отдельнов создал в здании заброшенного общежития выставку «Звенящий след», посвященную Уральскому атомному проекту и первой в стране радиационной аварии на химкомбинате «Маяк» в Озерске в 1957 году. В январе 2022 года Алексей Липатников собирал средства для того, чтобы экспозиция стала постоянной: для изготовления авторских копий картин требовалось 344 тыс. руб., собрали 179 тыс. Несмотря на это, проект был реализован — художник сделал копии за свой счет. В 2023 году «Лаборатория “Б”» стала живыми декорациями для аудиоспектакля, созданного в рамках Уральской биеннале екатеринбургским режиссером Дмитрием Зиминым по воспоминаниям сотрудницы секретной организации Аргенты Титляновой.

Продюсер программы арт-резиденций Уральской индустриальной биеннале современного искусства Анна Акимова сообщила “Ъ-Южный Урал” о запуске инициативы по разработке стратегии этого места. «Биеннальные проекты в Соколе были поддержаны региональными властями, представителями местных сообществ, а также собственником объекта. Кроме того, запустилась инициатива, прицельно разрабатывающая стратегию развития места при поддержке гранта “Индустриальный эксперимент” благотворительного фонда Владимира Потанина. Помимо сохранения нематериального наследия важнейшей задачей становится поддержание физического состояния здания бывшей лаборатории “Б”. Сегодня необходимо приложить все усилия для консервации памятника, чтобы в дальнейшем появилась возможность его частичной или полной реставрации»,— прокомментировала Анна Акимова.

Челябинский краевед Юрий Латышев считает, что здание общежития для молодых специалистов, действительно, срочно нуждается в реконструкции. «Я был там около трех лет назад, здание было в ужасном состоянии. Безусловно, объект шикарный, один из самых интереснейших не только в Снежинске, но и в Челябинской области. Вопрос в том, что здание приличное, там деньги большие надо вкладывать. Я считаю, там много интересного, например, дом, где жил Тимофеев-Ресовский. Весь этот комплекс находится на берегу озера Сунгуль в очень живописном месте. Это все надо сохранять и развивать в комплексе»,— говорит эксперт.

Автор экскурсий и краевед Илья Пронченко считает, что особую ценность объекту придает именно атмосфера заброшенности. «Это памятник санаторной архитектуры 1930-х годов, конструктивизм в целом у нас очень ценят. С другой стороны, здание находится в поселке Сокол, где имеется еще много объектов культурного наследия. С какой стороны не посмотри, даже с точки зрения вот этой атмосферы заброшенности, все это обладает определенной эстетикой, которая работает для тех, кто посещает это место, и дополнительным элементом погружения в историю. Но здания ветшают и могут находиться в аварийном состоянии. Это аспект безопасности. Ремонтировать объекты культурного наследия дорого. С другой стороны, мы не знаем, что мы получим в итоге, потому что реконструкция — это не всегда положительная история. Бывает, что после ремонта теряется все очарование объекта. Это вопрос баланса»,— говорит Илья Пронченко.

Генеральный директор Центра проектного развития территорий и туризма Челябинской области Максим Мельников считает, что у бывшего общежития лаборатории «Б» есть большой потенциал: «С точки зрения истории и архитектуры объект представляет безусловную ценность для региона. Важно, что он находится в закрытом городе, поэтому развитие этой территории возможно только совместно с местными властями. Имеющая инфраструктура — рядом санаторий “Сунгуль”, который собирается выходить из банкротства, и природа вокруг создают все необходимые условия для развития этого места, но подходить к этому развитию нужно очень осторожно, с учетом норм действующего законодательства, чтобы объект работал в интересах всех сторон и не ущемлял ничьи права». По его оценке, на реконструкцию такого объекта могут потребоваться сотни миллионов рублей.

Юлия Гарипова