По каким критериям россияне выбирают жилье своей мечты

О чем мечтает человек? Вопрос, без сомнения, философский, и ответ у каждого будет свой, индивидуальный. При этом часто люди мечтают о вещах умозрительных или даже фантастических – например, кто-то хочет научиться летать, а кто-то не откажется от вечной жизни или волшебной лампы Алладина. Впрочем, если вернуться с небес на землю, то социология дает нам вполне конкретный ответ.

В мае 2024 года компания Anderida Financial Group провела опрос 1700 россиян, проживающих в городах-миллиониках, и поинтересовалась, о чем они мечтают – впрочем, исключительно в материальном плане. Результаты исследования показали, что для большинства россиян, живущих в крупных городах, главной мечтой остается собственное жилье, причем 25% респондентов мечтают о загородном доме, а 30% – о собственной квартире. Но какой должна быть квартира мечты, какие параметры приоритетны для россиян при ее выборе?

Планировка и размеры

В 2022 году компания «СберСтрахование» провела опрос и выяснила, что для большинства россиян (39,1%) идеальная площадь квартиры составляет от 70 до 90 кв. м. Еще 27,2% респондентов считают наиболее подходящим жилье площадью 50-60 кв. м, а 25,6% готовы признать комфортным проживание в квартире больше 90 кв. м. Пока же в России на одного жителя в среднем приходится чуть меньше 30 квадратных метров жилья.

Судить о том, сколько именно «квадратов» нужно человеку для комфортной и счастливой жизни, довольно сложно, ведь кто-то может чувствовать себя свободно и в небольшой квартире, в то время как другому даже огромные хоромы покажутся слишком тесными. Одно можно утверждать точно: при покупке жилья должен быть широкий выбор и соответствующие различным вкусам и обстоятельствам «габариты» квартир. Примечательно, что застройщики, задающие тренды на рынке недвижимости, давно осознали этот запрос и не ограничиваются типовой застройкой даже в рамках одного жилого комплекса.

В качестве передового примера можно привести московский жилой квартал «Символ» – городское пространство нового поколения в историческом районе Лефортово от компании-застройщика «Донстрой». Здесь на выбор покупателю представлены десятки уникальных планировочных решений разной площади – от небольших, но функциональных студий до просторных четырехкомнатных квартир. Широта выбора и такие преимущества, как высокие потолки (от 3,1 м), панорамные окна, террасы, ванные с окнами, камины в квартирах редких форматов, позволяют подобрать комфортный вариант жилья под любые индивидуальные запросы.

Комфортная городская среда

Комфорт обеспечен всем жильцам и за пределами их квартир. На приватной круглосуточно охраняемой территории располагаются зеленые дворы-парки без машин, детские площадки и воркауты, укромные уголки для спокойного отдыха и дорожки для прогулок. Удержаться от прогулки по кварталу «Символ» будет действительно сложно –– благодаря уникальной для Москвы архитектуре бионические фасады зданий с эффектной подсветкой буквально притягивают взгляд. Проект квартала был создан архитектурной мастерской ATRIUM по дизайн-коду британских бюро LDA Design и UHA London и реализован с применением современных высококачественных материалов строительства.

Грамотный подход к выбору жилья позволяет полноценно наслаждаться доступной и комфортной городской средой. Расположеный на границе ЦАО «Символ» находится в шаговой доступности сразу от трех станций метрополитена («Площадь Ильича», «Римская» и «Авиамоторная»). При этом всего за пять минут можно доехать до таких важных транспортных артерий города, как Садовое кольцо, Третье транспортное кольцо и шоссе Энтузиастов.

Впрочем, жителям квартала «Символ» совсем не обязательно куда-то ехать, ведь самое нужное и важное для полноценной комфортной жизни находится прямо в доме или рядом с ним. Инфраструктура квартала и близлежащих территорий включает в себя детские сады и клубы, лицей при МГТУ им. Баумана, кафе и рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и медицинские учреждения, а также парк и променад.

Близость к природе

В мае этого года компания Regions Development представила результаты исследования ключевых факторов для покупателей недвижимости в Москве. Они оказались неожиданными –– парки и зоны отдыха вышли на первое место среди приоритетов, набрав 72% голосов. Это значительный рост по сравнению с предыдущими опросами, где лидирующую позицию занимали школы и детские сады. Этот результат свидетельствует о растущем интересе горожан к здоровому образу жизни, экологичности и возможности проводить время на свежем воздухе.

Покупателям квартир в «Символе» доступ к зеленым зонам открыт по умолчанию, ведь 10 га от общей площади застройки занимает парк «Зеленая река» – бульвар протяженностью 2 км. Он оборудован всеми современными удобствами для отдыха и развлечения детей и взрослых в любое время года – дорожками для различных типов активности, спортивными площадками, игровыми зонами, площадями для проведения праздников и ярмарок и так далее. Парк «Зеленая река» гармонично вписан в окружающую застройку. В нем сходящиеся и расходящиеся, как неравномерно растянутая рыбацкая сеть, дорожки,сливаются с улицами квартала.

За реализацию проекта общедоступного городского парка, гармонично сочетающегося с современными жилыми кварталами, отвечает компания «Донстрой». Объем недвижимости, построенной за тридцать лет работы девелопера в Москве, по размеру сопоставим с небольшим городом площадью более 6,1 млн кв. м и населением свыше 90 тыс. человек. При этом все дома в этом городе были построены по индивидуальным архитектурным проектам, с использованием уникальных строительных технологий, современных и экологичных отделочных материалов и инженерного оборудования.

Компания активно наращивает свое присутствие на московском рынке недвижимости – только за прошлый год «Донстрой» ввел в эксплуатацию свыше 630 тыс. кв. м недвижимости, из них жилой — более 330 тыс. кв. м. Помимо «Символа», в настоящее время девелопер реализует сразу несколько значимых проектов современной жилой застройки. Среди них – флагманский проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,55 млн кв. м), клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках, а также территория застройки в Раменках, где «Донстрой» реализует сразу три пректа: «Огни», «Событие» и клубные дома «Река» (1,34 млн кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых кварталов среди девелоперов Москвы и возглавляет рейтинг уверенности застройщиков жилья бизнес-класса по версии Forbes. Компания имеет самую высшую оценку ЕРЗ по срокам ввода проектов в эксплуатацию. В 2022 и 2023 была награждена званием «Девелопер года» по версии Green Property Awards.

ООО «СЗ «МИР», ИНН 7722489986

Реклама