Средняя цена на сервисные апартаменты выросла в Петербурге за год на 15%
Средняя стоимость предложения на рынке сервисных апартаментов на конец июня достигла 286 тыс. рублей за кв. метр, что на 15% больше, чем в прошлом году, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group.
Аналитики подсчитали, что за первые шесть месяцев 2024 года на первичном рынке экспонировалось 3,6 тыс. лотов. Это в 2,7 раза меньше уровня пятилетней давности и на 27% больше показателя 2023 года. За первое полугодие реализовали 935 апартаментов. Здесь также зафиксирован спад — на 8% год к году. Компании на 22% увеличили объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов с января по июнь, он составил 108 тыс. кв. метров.
За обозначенный период лидерство по объему предложения сервисных апартаментов осталось за Невским районом (33% от общей площади экспонируемых лотов). Вторую и третью позиции заняли Московский (26%) и Приморский (12%) районы.
«В последние пару лет привлекательность сервисных лотов для инвесторов снизилась ввиду высоких значений ключевой ставки: часть потенциальных покупателей переключилась на высокодоходные банковские продукты, а другая – обратилась к рынку жилой недвижимости, где ранее были широко доступны льготные ипотечные программы. По мере снижения ключевой ставки ожидается возвращение интереса инвесторов к формату»,— объяснила партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что за полгода в Петербурге купили элитных квартир и апартаментов на 18 млрд.