Компания Raven Russia продала бизнес-центр «Примиум» на Приморском проспекте
Крупнейший владелец складской недвижимости Raven Russia завершил сделку по продаже бизнес-центра «Примиум» в Петербурге. Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «РД2», находящийся под управлением ООО «Сбережения Плюс», приобрел объект общей площадью 18 тыс кв. м на Приморском проспекте, 54.
Консультантом сделки выступила компания NF Group. При этом стороны не разглашают финансовые условия сделки. Аналитики оценили БЦ «Примиум» как интересный многим инвесторам актив.
Raven Russia приобрела бизнес-центр «Примиум» в 2017 году в рамках пакетной сделки по покупке трех активов в регионе. Общая площадь здания превышает 18,37 тыс. кв. м.
Согласно данным NF Group, по итогам первого полугодия 2024 года на рынке офисной недвижимости Петербурга зафиксирован минимальный уровень вакантности: общая доля свободных площадей в сегменте составляет всего 5,4%. Поэтому на момент продажи в 2024 году проект был полностью заполнен арендаторами.
По словам партнера NF Group Станислава Бибика, в последнее время многие инвесторы обратили свое внимание на рынок недвижимости. Из-за чего приобретение офисной недвижимости выглядят особенно перспективным при рекордно низкой доле вакантных площадей и росте арендных ставок. Только с начала 2024 года в сегмент вложили около 50 млрд рублей. Эксперт оценивает «Примиум» как объект, который может занять достойное место в портфеле любого инвестора.